روش های دریافت شهروندی ترکیه

روش های دریافت شهروندی ترکیه چیست؟ یکی از ساده ترین راه‌ها برای اخذ اقامت دائم ترکیه، خرید املاک و مستغلات در ترکیه است.

ساده ترین راه اخذ اقامت دائم ترکیه

روش های دریافت شهروندی ترکیه با خرید ملک به دو طریق صورت می گیرد :

• خرید ملک به هر ارزشی در خاک ترکیه و دریافت اقامت دائم بعد از پنج سال
• خرید املاک ومستغلات به ارزش 250هزار دلار به بالا ودریافت شهروندی در پروسه زمانی 1تا3 ماه

این روش امن ترین و ساده ترین روش دریافت اقامت کشور ترکیه  است

زیرا شما از این طریق هم یک سرمایه گذاری مطمئن با سند قطعی انجام داده اید و هم براحتی اجازه اقامت دائم را دریافت کرده اید.

لذا با توجه به قانون جدید عدم تمدید اقامت توریستی از طریق خرید ملک می تواند یکی از مطمئن ترین روش‌های دریافت ویزای اقامت ترکیه باشد.

روال دریافت شهروندی و پاسپورت ترکیه

• خرید ملک قانونی ودارای سند در ترکیه به ارزش حداقل 250 هزار دلار آمریکا
• افتتاح حساب بانکی در یکی از بانک های ترکیه
• انتقال وجه ملک از درگاه بانک وتهیه اسناد انتقال پول به حساب فروشنده
• تهیه گزارش ارزیابی توسط نماینده رسمی دادگستری
• آماده‌سازی و ارائه مدارک و فرم درخواست به  اداره ثبت اسنادو مستغلات ( Tapu )
• دریافت تایید ازاداره ثبت اسناد  و مستغلات بعد از  پروسه کاری 7 روزه
• مراجعه به اداره مهاجرت ترکیه ودرخواست مجوز اقامت
• بعداز تکمیل و ارسال مداک لازم وطی مراحل اداری در دفاتر شهروندی ترکیه پروسه دریافت شهروندی طی 1الی3 ماه به اتمام می رسد.

شروط لازم برای دریافت شهروندی با سرمایه گذاری 250  هزار دلار

• خریدار با این مبلغ قادر به خرید چند ملک می باشد

و این نکته‌ای است که مورد توجه بسیاری از سرمایه‌گذاران خارجی در ترکیه قرار گرفته است.

• تمامی املاک طبق قانون می بایستی از طرف نماینده رسمی دادگستری ارزش گذاری شود وقیمت واقعی آن تعیین گردد
• در معاملات طرف فروشنده حتما باید شخص ترک و یا یک شرکت ترک باشد
• همه ی پرداختی ها می بایستی در قالب سند بانکی و از طریق درگاه بانکی و یا کارت اعتباری بین‌المللی به حساب فروشنده انتقال داده شود
• خریدار ملک به مدت سه سال حق فروش خانه را ندارد
• برای دریافت حق شهروندی از طریق خرید ملک در ترکیه تنها سرپرست خانواده می‌تواند با در دست داشتن مدارک همسر و فرزندان زیر 18 سال خود، مسئول پیگیری کارها و امور دریافت حق شهروندی ترکیه شود.

پاسپورت ترکیه

دارندگان گذرنامه ترکیه می توانند بدون ویزا وارد بیش از 111کشور شوند.

کشورهایی که در این محدوده قرار دارند.

قطر، تونس، اردن، مراکش، ژاپن، کره جنوبی، مالزی، سنگاپور، هنگ کنگ، اندونزی، برزیل، آرژانتین، بلاروس، بوسنی و هرزگوین، برونئی داروسالام، شیلی، کلمبیا، اکوادور، السالوادور، جورجیا، پاراگوئه، صربستان، آفریقای جنوبی، تایلند، جمهوری قبرس شمالی، اوکراین و اروگوئه و…

دارندگان گذرنامه های ترکیه همچنین می توانند در هنگام ورود به بیش از 42 کشور ویزا دریافت کنند که مهمترین آنها کویت، برخی کشورهای آفریقایی ،آمریکایی و اروپایی است.

ویزای آنلاین را می توان به 7 کشور از جمله استرالیا و عمان با گذرنامه ترکی دریافت کرد.

مزایای دریافت شهروندی ترکیه

• امکان افتتاح حساب بانکی در بانک های بین المللی در سراسر جهان
• تجارت آزادو به دور ازتحریم در سراسرجهان وامکان سرمایه گذاری بدون محدودیت
• امکان استفاده از امکانات شهری و شهروندی همانند همه ی شهروندان ترک
• دریافت تسهیلات بانکی جهت خریدمستغلات، وسایل نقلیه و … با بهره بسیار پایین(۱ تا ۴ درصد)
• امکان دریافت کارت های اعتباری
• برخورداری ازمزایای قانون بیمه و باز نشستگی
• امکان فعالیت در مشاغلی که برای خارجیان ممنوع باشد
• برخورداری از طیف وسیعی از خدماتی که دولت در اختیار شهروندانش قرار میدهد
• تسهیلات در خصوص اخذ ویزا از کشورهای اروپا و آمریکا

( برای فردی با پاسپورت ایران اخذ ویزای آمریکا بسیار مشکل است اما در صورتی که شما کارت اقامت ترکیه را دارا باشید با داشتن موجودی حساب بانکی وگردش مالی راحت تر می توانید برای ویزای آمریکا اقدام نمایید و احتمال رد شدن درخواست ویزای شما بسیار پایین است)

• امکان دریافت شماره های بین المللی تلفن در ترکیه برای تجارت شما

سوالات مهم روش های دریافت شهروندی ترکیه

• آیا برای رسیدن به سقف 250 هزار دلاری میتوان بیش از یک ملک خریداری کرد؟

شما می‌توانید به جای خرید یک ملک در ترکیه، چند ملک در این کشور با ارزش پایین‌تر خریداری کنید که در مجموع به حداقل ارزش 250 هزار دلار آمریکا برسد. اما برای دریافت حق شهروندی باید برای تمامی ملک‌ها به طور همزمان درخواست دهید. اداره Tapu در صورتی که یک ملک و یا چند ملک در مجموع با ارزش حداقل 250 هزار دلار باشد، درخواست حق‌شهروندی شما را مورد پذیرش قرار می‌دهد.

• تکلیف تابعیت قبلی فرد متقاضی بعد از اخذ پاسپورت ترکیه چیست ؟

قوانین کشور ترکیه این اجازه را به فرد متقاضی می‌دهد تا با داشتن تابعیت دو یا چند کشور دیگر،شهروندی ترکیه را نیز بدست آورد.

• با سرمایه گذاری به مبلغ 250هزاردلار دریافت شهروندی فقط به صاحب سند تعلق میگیرد یا شامل خانواده ی شخص نیز می شود؟

قانون دریافت شهروندی فقط برای شخص  و نزدیکان درجه‌ی اول وی که شامل  (همسر و فرزندان زیر 18 سال)هستند می باشد

• در صورتیکه تقاضای حق شهروندی ترکیه پذیرفته شود میتوانددر ترکیه کار کند؟

بله. فقط مشاغلی همچون پزشکی و وکالت بایستی از انجمن حقوقی مربوطه درخواست معادل سازی مدارک داده شود.

• ملکی که نوسط وام بانکی به ارزش 250هزار دلار خریداری شده است این امر روی سند قید شده است آیا با این سند می توانیم برای کسب شهروندی درخواست داد ؟

در صورتی که ملک مذکور تحت پوشش وام بوده و یا با وام خریداری شده باشد؛ در تعیین ارزش واقعی آن به شرط کسر ارزش وام، مابقی قسمت باقی مانده مورد توجه قرار خواهد گرفت.

• بر اساس قوانین اولیه در این بخش واریزپول می بایست مستقیما از حساب سرمایه گذار درخارج از ترکیه به حساب فروشنده در داخل ترکیه واریز گردد با توجه به شرایط خاص مثل ایران که امکان واریز پول با این شرایط وجود ندارد انجام این کار باید از چه طریقی صورت پذیرد  ؟

مطلبق این موارد قانونی می توانید پول را از طریق صرافی ها به حساب خود در ترکیه واریز کنند و سپس از حساب خود در داخل ترکیه به حساب بانکی فروشنده ملک واریز کنند معمولا برای باز کردن حساب نیاز به آدرس میباشد اما شرکت آیلا می تو.اند در باز کردن حساب بانکی به شما کمک کند.

• آیا کسانی که قبل از تاریخ 18.09.2018 در کشور ترکیه ملک خریداری کرده اند مشمول قانون دریافت شهروندی با 250هزار دلار خواهند شد ؟

قانون حق شهروندی ترکیه برای افرادی که از قبل صاحب ملک در این کشور هستند، شرایطی را معین نموده است و معاملات ملکی و درخواست‌های حق مالکیت ثبت‌شده در اداره Tapu پس از تاریخ 18.09.2018 شامل قانون اخذ دریافت حقوق شهروندی از طریق سرمایه‌گذاری به مبلغ 250هزاردلار هستند. اما اگر شما پیش از این تاریخ ملکی را در ترکیه با حداقل مبلغ ذکر‌شده خریداری کرده باشید

و برای ثبت درخواست حق شهروندی ترکیه در سازمان Tapu درخواست خود را ثبت نکرده باشید، تنها در صورتی که اقساط ملک تا پس از 18 سپتامبر 2018 ادامه داشته باشد ، با رای هیآت نظارت مشمول درخواست حق شهروندی این کشور خواهید شد.

با تشکر، گروه آیلا