سرمایه گذاری در ترکیه

[vc_row][vc_column][vc_column_text]

 تیترهای مطالب این صفحه:

✔ حداقل سرمایه‌گذاری در ترکیه↓
✔ امنیت سرمایه گذاری در ترکیه↓

✔ مزایا و معایب سرمایه گذاری در ترکیه↓ ✔ صندوق های سرمایه‌گذاری ترکیه↓

✔ راه های سرمایه گذاری در ترکیه↓

✔ صادرات در ترکیه برای خارجی ها↓

[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=”1/2″][vc_column_text]سرمایه گذاری در ترکیه به شیوه های مختلف از قبیل خرید ملک و سپرده گذاری در بانک ،به دلیل فراهم ساختن امکان اخذ تابعیت این کشور در سالهای اخیر با استقبال زیادی از سوی ایرانیان مواجه شده است. شرایط اقتصادی رو به رشد، روابط سیاسی مطلوب با ایران ، اعتبار زیاد پاسپورت ترکیهو همچنین تسهیل شرایط سرمایه گذاری در شهرهای مختلف این کشور،از جمله دلایلی است که موجب افزایش  سرمایه گذاری خارجی ها  در این کشور می باشند. دراین راستا ما در گروه حقوقی ،مهاجرتی آیلا سعی نموده ایم به بررسی نحوه و روش های مختلف سرمایه گذاری ، مزایا ، معایب و محدودیت های آن، امنیت سرمایه گذاری در ترکیه و همچنین نحوه اخذ اقامت از این طریق بپردازیم .

برای اطلاع از نکات وریزکایهای قوانین سرمایه گذاری و بررسی آن با توجه به شرایط خود  تا انتهای این مقاله ما را همراهی کنید.[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=”1/2″][vc_column_text]

[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_text_separator title=”حداقل سرمایه‌گذاری در ترکیه” color=”black” style=”shadow” border_width=”4″ el_width=”80″][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]

حداقل سرمایه‌گذاری در ترکیه

اخذ کردن اقامت ترکیه و گرفتن تابعیت این کشور به واسطه سرمایه‌گذاری در قسمت های مختلف اقتصاد ترکیه امکان‌پذیر است. حداقل میزان سرمایه‌گذاری در کشور ترکیه با توجه به حوزه‌های مختلف اقتصادی آن متفاوت است و در صورت انجام پذیرفتن آن ، اقامت و تابعیت این کشور را به دنبال خواهد داشت.اگر قصد گرفتن اقامت یک کشور خارجی به واسطه سرمایه‌گذاری در آن کشور را دارید، ابتدا می­بایست تمامی جوانب منفی و مثبت آن را مد نظر قرار دهید تا به طور کامل از منافع و ریسک های پیش رو آگاه شوید یا به اصطلاح چشم‌بسته وارد این کار نشوید.در ادامه این مطلب صرفاً به حداقل میزان سرمایه‌گذاری در کشور ترکیه خواهیم پرداخت تا به طور کامل با این مسئله آشنا شوید. در گذشته متقاضیان می­بایست برای کسب اقامت و تابعیت کشور ترکیه مبلغی معادل 1 تا 3 میلیون دلار را در اقتصاد این کشور سرمایه‌گذاری می­کردند، اما طبق قوانین جدید، حداقل میزان سرمایه‌گذاری به 250 هزار دلار کاهش یافته است.  بر اساس قوانین جدید پذیرش مهاجرین،در سال 2021برای دریافت پاسپورت این کشور به وسیله سرمایه‌گذاری چیزی حدود 6 ماه زمان لازم است. شایان‌ذکر است که پاسپورت کشور ترکیه 10 سال اعتبار داشته و پس از سر رسید آن، بایستی اقامت دوباره تمدید شود.

کشور ترکیه در مقایسه با سایر کشورهای اروپایی میزان سرمایه‌گذاری برای جذب مهاجر را بسیار کمتر کرده است و مهم‌ترین دلیل آن تلاش این کشور برای جذب سرمایه کسانی است که می­خواهند به ترکیه مهاجرت کنند.در اینجا یک جدول برای مقایسه میزان سرمایه‌گذاری در چند کشور و مقایسه آن­ها با کشور ترکیه ارائه می­کنیم.

 

کشور	نوع سرمایه‌گذاری	حداقل میزان سرمایه‌گذاری
یونان	خریداری ملک	279124.75
قبرس	خریداری ملک	2400472.85
پرتقال	خریداری ملک	390774.65
اسپانیا	خریداری ملک	558249.50
ترکیه	خریداری ملک	250000

یکی از نکات مثبت سرمایه‌گذاری در ترکیه کمتر بودن میزان سرمایه‌گذاری در این کشور به واسطه خرید ملک، در مقایسه با سایر کشورهای مهاجرپذیر دنیاست. اما سرمایه‌گذاری در ترکیه یک نکته منفی نیز دارد و آن نگرانی سرمایه­گذارن از امنیت سرمایه‌­شان است. به این خاطر که سازمان­های دولتی در کشور ترکیه گرفتار فساد اداری بسیار شدیدی هستند و همین طور سیستم قضایی این کشور از استقلال عمل لازم برخوردار نیست.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=”1/6″][/vc_column][vc_column width=”2/3″][vc_column_text][/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=”1/6″][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column]

[/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_text_separator title=”صندوق های سرمایه‌گذاری ترکیه” color=”black” style=”shadow” border_width=”4″ el_width=”80″][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]

صندوق های سرمایه‌گذاری ترکیه

بر طبق قوانین کشور ترکیه،صندوق های سرمایه‌گذاری نوعی دارایی محسوب می­شوند که جهت مدیریت کردن موارد متنوعی پذیرفته‌شده و به وسیله بازار سرمایه مورد استفاده قرار می­گیرند. برخی از موارد پذیرفته‌شده جهت این کار: املاک و مستغلات، طلا و دیگر دارایی‌ها است. به همین دلیل، ترکیه برخوردار از انواع صندوق های سرمایه‌گذاری است که شما می‌توانید در آن­ها سرمایه‌گذاری کنید.اما این صندوق های سرمایه‌گذاری دارای قوانینی مختص به خود هستند که در اینجا به آن­ها اشاره می­کنیم:

• کلیات مربوط به صندوق های سرمایه‌گذاری مشترک
• کلیات مربوط به صندوق های مبادلات ارزی
• کلیات مربوط به نحوه ثبت‌نام و فروش صندوق های سرمایه‌گذاری مشترک
• کلیات مربوط به صندوق بازنشستگی

در ترکیه همان طور که گفته شد انواع صندوق های سرمایه‌گذاری وجود دارد، که برخی از مهم‌ترین آن­ها عبارت‌اند از:

• صندوق سهام
• صندوق حمایت از سرمایه یا پوشش سرمایه
• صندوق مشاغل ویژه و خاص
• صندوق اوراق عرضه
• صندوق ضمانت

بر پایه قوانین کشور ترکیه«سهام­های صندوق سرمایه گذاری خارجی» نمی‌توانند در بورس اوراق بهادار معامله شوند. درحالی‌که یک شرکت سرمایه‌گذاری خارجی، با استفاده از شرایطی خاص قادر است در بازار های سرمایه محل، معامله انجام دهد. به همین خاطر این موضوع بایستی به وسیله بنگاه‌های کارگزاری ترکیه­ای ارائه گردد و با تصویب هیئت‌مدیره بازار های سرمایه قابل انجام باشد.از این جهت ممکن است که اوراق بهاداری که توسط یک صندوق خارجی صادرشده، بنام دارنده سهام ثبت گردد.

به هر حال یکی از روش های سرمایه‌گذاری در ترکیه از طریق خرید اوراق قرضه دولتی است و یکی از شروط مهم این شکل از سرمایه‌گذاری این است که این اوراق به مدت 3 سال غیرقابل فروش بوده و سرمایه‌گذاری شما می­بایست تأیید وزارت دارایی و خزانه­داری ترکیه را نیز دارا باشد.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_text_separator title=”🇹🇷 راه های سرمایه گذاری در ترکیه 🇹🇷” color=”black” style=”shadow” border_width=”4″ el_width=”80″][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=”1/2″][vc_column_text][/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=”1/2″][vc_column_text]

راه های سرمایه گذاری در ترکیه

ترکیه از مهم ترین کشورهای اوراسیایی می باشد که اقتصاد آن به دلیل اهمیت بسیار زیاد گردشگری و همچنین توسعه صنعت در آن با رشد زیادی مواجه شده است.اقتصاد پیشرفته، موقعیت جغرافیایی و مکانی ویژه و قرار گرفتن در آسیا و اروپا، وجود نیروی کار جوان و متخصص با دستمزد ارزان، اتحادیه گمرکی با اروپا از سال1996، سرمایه گذاری لیبرال و اصلاح پذیر، مالیات کم و برخورداری از زیرساخت های مدرن از جمله موارد مهمی هستند که شرایط را برای سرمایه گذاری سودمند در این کشور را فراهم می کنند.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]از جمله روش ها و شیوه های سرمایه گذاری می توان به موارد زیر اشاره نمود:[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column]

[/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_text_separator title=”✔️ سرمایه گذاری از طریق خرید ملک” title_align=”separator_align_left” align=”align_left” color=”black”][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]یکی از آسان ترین روش ها برای سرمایه گذاری در شهرهای مختلف کشور ترکیه، خرید ملک می باشد. افرادی که قصد دارند به این شیوه سرمایه گذاری کنند،به دو روش در ترکیه سرمایه گذاری می کنند:

 

• در این روش فرد باخرید ملک به مبلغ 250هزار دلار دریک
• پروسه زمانی 3 الی 6 ماهه قادر به دریافت شهروندی ترکیه میباشد. خریدار با این مبلغ قادر به خرید چند ملک می باشد و بایستی در معاملات طرف فروشنده حتما شخص ترک ویا یک شرکت ترک باشد.
• از دیگر شرایط این روش این است که خریدار ملک به مدت سه سال حق فروش خانه را نداردولی می تواند املاک خود را اجاره دهد .
• اما درارقام پایین‌تر از ۲۵۰ هزاردلار( به هر مبلغ) شرایط کمی متفاوت می باشد و خرید ملک در همان ابتدا منجر به اخذ اقامت دائم نمی گردد وافرادبا خرید ملک، اقامت یک ساله ویا دوساله که قابل تمدید می باشد دریافت می کنند ودر نهایت اگر به مدت پنج سال در این ملک سکونت داشته باشند وسند به نامشان باشد ،بعداز گذراندن این پروسه زمانی مدارک لازم جهت اخذ اقامت دایم به آنکارا ارسال میگردد وبعد از بررسی واحراز شرایط لازم، اقامت دائم برای متقاضی صادر می گردد.

[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_text_separator title=”✔️ سرمایه گذاری با سپرده گذاری در بانک” title_align=”separator_align_left” align=”align_left” color=”black”][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]برای سرمایه گذاری 500 هزار دلار آمریکا در هر یک از بانک های این کشور می توانید تابعیت را اخذ کنید. لازم به ذکر است که این مبلغ حداقل سه سال باید در بانک باقی بماند و در این بازه زمانی نیاز به حضور فرد در شهرهای ترکیه نمی باشد.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text][/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_text_separator title=”✔️ سرمایه گذاری با کارآفرینی در ترکیه” title_align=”separator_align_left” align=”align_left” color=”black”][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]ثبت شرکت در ترکیه و استخدام 50 نیروی کار از این کشور به عنوان کارآفرینی در نظر گرفته شده ولازم به ذکر در این روش همانند  روش خریدبا 250هزار دلار ملک وسپرده گذاری در بانک   فرد می تواند برای خود و افراد خانواده، که سن آنها کمتر از 18 سال باشد تابعیت این کشور را اخذ کند.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_text_separator title=”✔️ سرمایه گذاری از طریق خرید سهام” title_align=”separator_align_left” align=”align_left” color=”black”][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=”1/2″][vc_column_text]ایرانیان می توانید از طریق سرمایه گذاری در بخش بورس و خرید و فروش سهام نیز به کسب در آمد در ترکیه دست یابید. برای شروع سرمایه گذاری و خرید و فروش سهام باید ابتدا در هر بانکی که حساب دارید از طریق شعبه بانک و یا اینترنت بانک یک حساب سرمایه گذاری باز کنید و بعد از باز کردن حساب شما میتوانید از طریق این حساب به خرید و فروش سهام اقدام نمایید. برای این کار باید هر روز از طریق سایت و یا خود بانک شاخص های بازار سهام را دنبال کرده و بهترین سهامی که در آینده می تواند سود ده باشد را خریداری کنید و در موقع مناسب به فروش برسانید.[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=”1/2″][vc_column_text]

پروژه های شهر کوش آداسی

[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text][/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_text_separator title=”✔️ سرمایه گذاری از طریق خرید اوراق قرضه” title_align=”separator_align_left” align=”align_left” color=”black”][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]افراد  می توانید با باز کردن حساب علاوه بر سرمایه گذاری در بورس به خرید اوراق قرضه دولتی معادل 500هزار دلار و غیره نیز اقدام نمایند.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_text_separator title=”🇹🇷 اخذاقامت ترکیه با سرمایه گذاری 🇹🇷” color=”black” style=”shadow” border_width=”4″ el_width=”80″][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]

اخذاقامت ترکیه با سرمایه گذاری

با توجه به اعتبار پاسپورت ترکیه نسبت به کشورهای همسایه و محدودیت های بوجود آمده برای ایرانیان به دلیل تحریم ها، اخذ تابعیت و اقامت این کشور به شدت مورد توجه مردم ایران و سایر کشورهای آسیایی قرار گرفته است. دولت ترکیه روش های مختلفی را برای اخذ تابعیت این کشور معرفی نموده است که از مهم ترین آنها سرمایه گذاری ثابت  می باشد. برای اخذ تابعیت و اقامت در این کشور از طریق سرمایه گذاری ثابت لازم است حداقل 500 هزار دلار آمریکا در یکی از پروژهای ساختمانی سرمایه گذاری شود. فرد سرمایه گذار بعداز  یک پروسه 3 الی 6  ماه می تواند برای خود و سایر افراد خانواده که کمتر از 18 سال شهروندی ترکیه را دریافت نماید.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column]

[/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_text_separator title=”🇹🇷 امنیت سرمایه گذاری در ترکیه 🇹🇷” color=”black” style=”shadow” border_width=”4″ el_width=”80″][/vc_column][/vc_row][vc_row equal_height=”yes”][vc_column width=”1/2″][vc_column_text]

امنیت سرمایه گذاری در ترکیه

براساس توافق هایی که بین ترکیه وبرخی کشور ها صورت گرفته است برای جلوگیری از پرداخت همزمان مالیات در کشور مبدا وترکیه و ابهامات و نگرانی هایی که در امنیت سرمایه گذاری خارجی وجود دارد، مقررات مالیاتی ویژه اجرا گردیده است.
برای مثال، یک شهروند فرانسوی که در ترکیه سرمایه گذاری نموده است تنها درکشور ترکیه مالیات پراخت میکند ودرکشور فرانسه از پرداخت مالیات معاف می گردد  در قالب این توافق ،کشورهایی که ترکیه باآنها توافق دوجانبه ایجاد کرده است عبارتنداز:
آمریکا، آلمان، جمهوری آذربایجان، چین، فرانسه، کره جنوبی، گرجستان، ایران، قطر،قبرس شمالی ، مالزی، پاکستان، روسیه، سنگاپور، اردن.[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=”1/2″][vc_column_text][/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text][/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_text_separator title=”🇹🇷 مزایا و معایب سرمایه گذاری در ترکیه 🇹🇷” color=”black” style=”shadow” border_width=”4″ el_width=”80″][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]

مزایا و معایب سرمایه گذاری در ترکیه

در میان کشورهای همسایه ایران، ترکیه از شرایط ایده آل تری برای رشد اقتصادی برخوردار بوده و سرمایه گذاری در آن مزایای متعددی را به همراه دارد که از مهم ترین آنها می توان به گزینه های زیر اشاره نمود:

• رشد اقتصادی زیاد و دریافت سود ایده آل از سرمایه گذاری در ملک ، سهام و سایر فرصت های سرمایه گذاری معرفی شده توسط دولت ترکیه
• ارائه تابعیت ترکیه به سرمایه گذاران
• امکان افتتاح حساب ارزی ودریافت سوئیفت و به دنبال آن نقل و انتقال پول بدون هیچ گونه محدودیت
• ورود به جامعه ترکیه (داشتن حقوق مشابه شهروندان ترک)
• امکان فعالیت در انواع مشاغل که برخی از آنها به خصوص مشاغل دولتی، برای خارجیانی که شهروندی ندارند ممنوع می باشند
• امکان دریافت نام و نام خوانوادگی جدیدِ ترکی
• امکان حفظ تابعیت فعلی سرمایه گذار و دو تابعیتی شدن آنها (فرد می تواند همزمان تابعیت ایران و ترکیه را داشته باشد)
• فراهم شدن امکان سفر به 26 کشور حوزه شنگن
• امکان سفر به 77 کشور بدون نیاز به ویزا
• امکان بهره مندی از خدمات درمانی و تحصیلی رایگان
• فراهم شدن امکان سرمایه گذاری و راه یافتن به بازارهای بین المللی بدون توجه به محدودیت های موجود برای ایرانیان
• عدم نیاز به حضور فرد سرمایه گذار در ترکیه

 

هر یک از شیوه های سرمایه گذاری در این کشور نیاز به مدارک خاصی داشته و مراحل اخذ اقامت در آنها نیز با هم متفاوت می باشند. گروه حقوقی ،مهاجرتی آیلا توسط وکلای با تجربه و کارشناسان حرفه ای آماده ارائه مشاوره و انجام مراحل قانونی و اداری در این زمینه می باشند. برای کسب اطلاعات بیشتر از طریق راه های ارتباطی ذکر شده در پایین صفحه می توانید با این مجموعه در ارتباط باشید.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=”1/6″][/vc_column][vc_column width=”2/3″][vc_column_text][/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=”1/6″][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column]

[/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]

صادرات در ترکیه برای خارجی ها:

خارجی ها چگونه می توانند در ترکیه در حوزه صادرات فعالیت کنند ؟

با ترتیبات انجام گرفته در سالهای اخیر، راه اندازی شرکت درانواع معمول و مرسوم آن در ترکیه برای خار جی ها بسیار آسان می باشد. برطبق قوانین تجارت ترکیه یک شخص خارجی که می خواهد در ترکیه سرمایه گذاری کند مانند یک شهروند ترک با تاسیس شرکت می توانند وارد بازار آزاد کار ترکیه شود . براین اساس  سوالی پیش می آید خارجیانی که می خواهند سرمایه گذاری در کشور ترکیه  و یا صادرات الکترونیکی انجام دهند چه راهکارهایی را باید در نظر داشته باشند.
به طور خلاصه در زمینه ی راه اندازی و تاسیس شرکت برای خارجی ها در ترکیه در مقایسه با گذشته، موانع سرمایه گذاران خارجی لغو شده و بوروکراسی به میزان قابل توجهی کاهش یافته است.
و با توجه به  افزایش علاقه به سرمایه گذاری در ترکیه توسط خارجیها به دلیل فاکتور های  جوانی  و پویایی جمعیت، و همچنین تشویق های دولت برای سرمایه گذاری، ترکیه به یک بازار بسیار مهم برای سرمایه گذاری تبدیل شده  است
براین اساس شرایط لازم برای صادرات محصولات و خدمات برای شرکت های علاقمند به تولید و ارائه خدمات در ترکیه فراهم شده است.مشاغلی که فعالیتهای خود را با تکمیل مراحل مورد نیاز برای تأسیس شرکت در ترکیه  آغاز نموده اند می توانند تقاضای بهره مندی از انواع برنامه های تشویقی دولت ووزارت اقتصاد را در خواست کنند .

برنامه های انگیزشی دولت برای سرمایه گذاری

در گام نخست، برای برخورداری از بسته های انگیزشی دولت لازم است که یک تقاضای رسمی ارائه گردد. وزارت اقتصاد  نیز پروژه ها را با توجه به معیارهای مختلف مانند منطقه و بخشی که پروژه ی در آن سرمایه گذاری شده، ظرفیت و بودجه پروژه، ظرفیت تولید و سهم در اشتغال ملی مورد ارزیابی قرار می دهد . در نتیجه، ارزیابی های صورت گرفته ، انگیزه های سرمایه گذاری مختلف به  پروژه هایی که شایستگی بیشتری دارند، ارائه می گردد که شامل :

• معافیت از مالیات بر ارزش افزوده
• معافیت از مالیات گمرکی
• کسر مالیات (درآمد و مالیات شرکت)
• پشتیبانی حق بیمه
• تخفیف مالیاتی
• حمایت از نرخ بهره
• تخصیص زمین
• باز پرداخت مالیات بر ارزش افزوده
• انگیزه های تحقیق و توسعه

[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text][/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=”1/2″][vc_column_text][/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=”1/2″][vc_column_text]

صادرات و صادرات الکترونیکی برای خارجی ها

سرمایه گذاران خارجی که در ترکیه در زمینه ی تولید کالاها و خدمات فعالیت میکنند می توانند با پرداخت تمام مالیات از جمله عوارض گمرکی، محصولات و خدمات خود را صادر کنند بر این اساس دولت ترکیه با هدف حمایت از سرمایه گذاران خارجی بسته های انگیزشی تخصیص داده است برای مثال خارجیانی که توانسته‎اند از حمایت صادرات میکرو که اخیرا بسیار محبوب بوده و از سوی دولت به طور پیوسته جهت تجارت الکترونیک اجرا می‎شود بهره‎مند شوند، به انضمام بازپرداخت مالیات بر ارزش افزوده می‎توانند از بسیاری حمایت های دولتی دیگر نیز برخوردار شوند.
در حالی که به طور ویژه حق عضویت در Alibaba Gold Supplier از سوی وزارت اقتصاد و مشارکت Vakıfbank-Halkbank برای شرکت‎هایی که می خواهند وارد بازار تجارت الکترونیک شوند فراهم گشته، در زمینه فروش محصولات به خارج از کشور نیز تا سقف ۷۵۰۰ یورو با شرکت‎های حمل و نقل طرف قرارداد در صورت ترتیبات اعلامیه گمرکی تجارت الکترونیک (ETGB) بازپرداخت مالیات بر ارزش افزوده نیز می‎تواند تنظیم شود.

برنامه های تشویقی سرمایه گذاری چیست؟

براساس چشم انداز ترکیه تاسال 2023 که به سمت رشد تولید وصادرات هدایت شده است ، انواع راهکارها برای تسهیل موانع سرمایه گذاران داخلی وخارجی فراهم گردیده است در این راستا سرمایه گذاران در ترکیه باید از برنامه های انگیزشی دولت بهرمند شوند شرکت های تاسیس شده در ترکیه توسط اشخاص حقیقی وحقوقی خارجی مانند افراد وشرکتهایی که حق شهروندی ترکیه را دارندمطابق  با قوانین کشورترکیه حق استفاده از برنامه انگیزه سرمایه گذاری را دارند .[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column]

[/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]

نحوه درخواست برای بهره گیری از برنامه های انگیزشی

سرمایه گذاران باید درخواست پشتیبانی رسمی خود برای دریافت  بسته های پشتیبانی در برنامه سرمایه گذاری ارائه دهند . قبل از درخواست ، سرمایه گذاران می توانند اطلاعات دقیق تررا  از وزارت اقتصاد، اجرای تعهدات و اداره کل سرمایه گذاری خارجی را بدست آورند. ارسال اطلاعات زیر در مورد موضوعات  سرمایه گذاری لازم میباشد :
-محل سرمایه گذاری یا سایت های سرمایه گذاری جایگزین برای پروژه
-بخش پروژه سرمایه گذاری
-موضوع، ظرفیت و مقدار تقریبی پروژه سرمایه گذاری
-برای سرمایه گذاری های استراتژیک، مشخص کردن اطلاعاتی مانند ظرفیت تولید داخلی و داده های واردات برای تولید محصول، ملاقات با وزارت اقتصاد را موثرتر خواهد ساخت.

اسنادی که برای درخواست برنامه های انگیزشی دولت مورد نیاز است؟

تقاضانامه امضا شده توسط سرمایه گذار یا نماینده اش
امضا ومهرو موم شدن صفحات برنامه ی سرمایه گذاری توسط سرمایه گذار و یا وکیل سرمایه گذار
فرم اطلاعات با لیست ماشین آلات و تجهیزات
علاوه بر سرمایه گذاری استراتژیک ، گزارشی از اهدا ف مالی و فنی سرمایه گذاری همراه با تجزیه وتحلیل برآورد های بسته های انگیزشی  بیان شود
ممکن است سایر اطلاعات و اسناد توسط وزارت اقتصاد واداره کل سرمایه گذاری درخواست شود.

مزایای استفاده از سرمایه گذاری در ترکیه برای خارجی ها چیست ؟

در سال 2003  با تصویب “قانون سرمایه گذاری مستقیم خارجی” تعداد سرمایه گذاریها ی خارجی و راه اندازی شرکت در ترکیه افزایش یافته است و همچنان رو به رشد می باشد . با استناد به این قانون، موانع سرمایه گذاران خارجی لغو شده و سرمایه گذاران از مزایای بسیاری برخوردارشده اند
به دلیل اهمیت این موضوع در حوزه سرمایه گذاری در خارج از کشور به اجمال آن می پردازیم ”

مزایای ارائه شده به سرمایه گذاران خارجی چیست؟

خارجیانی که در کشور ترکیه به طور مستقیم سرمایه گذاری می کنند، به طور مساوی ازمزایای ارائه شده به سرمایه گذاران داخلی بهره مند شوند. در کشور ترکیه نیز انجام هر گونه سرمایه گذاری با تاسیس شرکت در عناوین مختلف صورت می پذیرد .که طبق قانون برای بهره مندی ازحمایت دولت می بایست سرمایه گذاری ها به صورت مستقیم انجام گیرد د لذا در سرمایه گذاری هایی که به طور غیر مستقیم وبا با خرید سهام واوراق بهادار صورت می گیرد هیچ نوع حمایتی از سوی دولت تعلق نمی گیرد وجود،به  همین دلیل، با سرمایه گذاری مستقیم ودراز مدت ، سرمایه گذاران  می توانید از امکانات ارائه شده توسط دولت ترکیه بهره مند شوند.
با این حال، سود حاصل از فعالیتهای سرمایه گذاران خارجی در ترکیه، خرید و فروش، انحلال و جبران خسارت، صدور مجوز، مدیریت، و قراردادهای مشابه برای درآمد قادر خواهد بود  آزادانه به خارج از کشورترکیه  منتقل شود
علاوه بر تمامی موارد بالا  خارجی ها یی که مایل به سرمایه گذاری در ترکیه هستند ؛ می توانند از کاهش مالیات، تخصیص سرمایه گذاری، حق بیمه و مشوق های دولتی بهره مند شوند.

مقررات مالیاتی ویژه

براساس توافق هایی که بین ترکیه وبرخی کشور ها صورت گرفته است برای جلوگیری از پرداخت همزمان مالیات در کشور مبدا وترکیه مقررات مالیاتی ویژه اجرا گردیده است
برای مثال، یک شهروند فرانسوی که در ترکیه سرمایه گذاری نموده است تنها درکشور ترکیه مالیات پراخت میکند ودرکشور فرانسه از پرداخت مالیات معاف می گردد  در قالب این توافق ،کشورهایی که ترکیه باآ نها توافق دوجانبه ایجاد کرده است عبارتند از:
آمریکا، آلمان، جمهوری آذربایجان، چین، فرانسه، کره جنوبی، گرجستان، ایران، قطر،قبرس شمالی ، مالزی، پاکستان، روسیه، سنگاپور، اردن.

انواع شرکتهای قابل تاسیس  به منظور سرمایه گذاری خارجی چیست

لزوم آغاز سرمایه گذاری در ترکیه ثبت شرکت با عناوین مرسوم در این کشور است که شامل مختلط ، تضامنی ، صرافی سهامی وبا مسئولیت محدود می باشد . که ازمقبول ترین آنها می توان به شرکت با مسولیت محدود و سهامی خاص اشاره نمود. شایان ذکر است ،ثبت شرکت درترکیه دارای مزایایی برای صاحبان آن می باشد که از مواردی مانند هزینه های کمتر ثبت شرکت نسبت به کشور های دیگر،دریافت مالیات براساس درآمد حاصله از شرکت وعدم پرداخت مالیات ثابت ،عدم اجبار به حضور یک شخص ترک در تاسیس شرکت  ،عدم نیاز به پرداخت مبالغ کلان به شهروندان این کشور مانند برخی کشورهای عربی (فقط حسابدار شرکت باید ترک باشد) می توان نام برد.
شایان ذکر است علاوه بر تاسیس شرکت، عنوان، مرکز، مدیر و ساختار سرمایه شرکت باید هنگام ایجاد یک شرکت مشخص شود. سپس اسناد شرکت به صورت محضری باید در سیستم رجیستری مرکزی (مرسیس) ثبت شود و اسنادی که در خارج از ترکیه آماده می شوند باید  توسط یک دفتر اسناد رسمی و یا کنسولگری تایید شود. از دیگر موارد اساسی دریافت  شماره مالیاتی بالقوه برای شرکای غیر ترک می باشد.
شرکت های خارجی ممکن است تمایل به افتتاح شعب ودفاتر ارتباطی داشته باشند این شعب ملزم به سرمایه گذاری در محل تاسیس نبستند اما باید شماره ثبت تجاری داشته باشند.

چه میزان مالیات به  شرکتهای خارجی تعلق می گیرند ؟

مالیاتی که به  شرکت های مسئولیت محدود و شرکت های سهامی در ترکیه تعلق می گیرد  20٪ مقررشده است  علاوه بر این افراد نیز در طول سال مالیات بر درآمد خود را نیز باید پرداخت نمایند . نرخ درآمد های شخصی بین 15 تا 35 درصد است.
به دلیل تمایل ترکیه به عدم پرداخت مالیات دوطرفه برای سرمایه گذاران خارجی در کشور مبداء خود وترکیه وتوافقنامه های ایجاد شده با کشورهای مختلف روز به روز بر تعداد سرمایه گذاران خارجی در این کشور افزوده می شود علاوه براین با تمهیدات به عمل آمده توسط دولت ترکیه به منظور جذب سرمایه های خارجی سالیانه تخفیفات مالیاتی نیز به سرمایه گذاران تعلق می گیرد .

آیا سرمایه گذاران خارجی می توانند شهروند ترکیه شوند؟

با قانونی که در 12 ژانویه 2017 به اجرا در آمد برای سرمایه گذاران خارجی امکان دریافت شهروندی ترکیه مهیا گردید البته در سپتامبر 2018 این قانون تسهیل گردید و کشور ترکیه شرایط را برای سرمایه گذاران آسانتر نمود .بر این اساس ، خارجیانی که به میزان مشخص شده در این قانون سرمایه گذاری ، اشتغال زایی و یا سپرده گذاری کنند تابعیت ترکیه اعطا خواهد شد . قوانین سرمایه گذاری همراه با  تسهیلات آن برای در یافت شهروندی ترکیه به شرح زیر می باشد :
میزان سرمایه گذاری طبق قانون گذشته 2میلیون دلار بود که طبق قانون جدید به  500،000 دلار کاهش یافت
میزان خرید املاک غیر منقول از ارزش 1میلیون دلاربه میزا ن حداقل 250،000 دلار کاهش یافت
ایجاد اشتغال برای حداقل 100نفر شهروند ترک به میزان حداقل50نفر کاهش یافت
میزان سپرده گذاری در بانک های ترکیه از مبلغ حداقل 3میلیون دلار به میزان حداقل 500،000 دلار کاهش یافت
هر کدام از موارد بالا با انجام متمم هایی و مشروط بر عدم خرید وانتقال به مدت سال ، منجر به دریافت شهروندی ترکیه برای سرمایه گذاران خارجی خواهد شد.

در حالت ایده آل شما می توانید در 5 بخش مهم اقتصادی ترکیه سرمایه گذاری کنید 

کشور ترکیه با داشتن پارامترهایی از جمله جمعیتی در حدود 80 میلیون نفر، نیروی کار جوان و با انگیزه  ،کشوری ایده آل برای سرمایه گذاری می باشد  علاوه بر این، بسته های انگیزشی  ارائه شده به سرمایه گذاران خارجی،از جمله  کاهش مالیات، تخصیص زمین رایگان مواردی است که این کشور را برای سرمایه گذاران خارجی جذاب نموده است براساس چشم انداز اقتصادی ترکیه درسال 2018 به معرفی 5بخش از سود آورترین مناطق سرمایه گذاری  در این کشور می پردازیم :

اطلاعات و تکنولوژی

در سالهای اخیر توجه و توسعه بخش فن آوری در ترکیه اهیت زیادی پیدا کرده است
امروزه بسیاری از دانشگاه ها و مراکز فناوری در ترکیه امکانات زیادی را  برای سرمایه گذاری در بخش تکنولوژی به سرمایه گذاران داخلی وخارجی ارائه میدهند.
به طور خاص، توسعه نرم افزار، بیوتکنولوژی، نانوتکنولوژی، مواردی است که در ترکیه از اهمیت زیادی برخوردارهستند و این امر موجب گردیده است که  فضای عالی و فرصت های بزرگی را برای شرکتهای خارجی وافرادی که علاقمند به سرمایه گذاری هستند در این حوزه ها فراهم آورند.

ساخت و ساز و املاک و مستغلات

بخش های ساخت و ساز و املاک و مستغلات مهم ترین بخش هایی هستند که اقتصاد ترکیه را زنده نگه می دارند. با توجه به افزایش جمعیت و پروژه های نوسازی شهری در سراسر کشور، املاک به ویژه بخش ساخت و ساز در ترکیه بسیار زنده  وپویا می باشد لذا می توان گفت که بخش های ساخت و ساز و املاک و مستغلات برای مدت طولانی گزینه هایی جذاب برای سرمایه گذاران می باشد
از سپتامبر 2017 ، 6%از فروش مسکن در ترکیه متعلق به  سرمایه گذاران خارجی می باشد  انتظار می رود این رقم به تدریج افزایش یابد. علاوه بر این، در حال حاضر نیازی به اجازه اقامت به منظور خرید املاک و مستغلات در ترکیه توسط سرمایه گذاران خارجی نمی باشد و سرمایه گذاران با خرید حداقل  250،000 دلار املاک و مستغلات می توانند  حق شهروندی ترکیه را دریافت نمایند .

نساجی و پوشاک

لازم است اذعان کرد که چین منطقه ی استراتزیکی در بازار نساجی جهان است. با این حال، کیفیت در صنعت نساجی و پوشاک ترکیه، دارا بودن مواد خام واولیه ، توانایی برای پاسخ به خواسته های خاص, انعطاف پذیری, نزدیکی جغرافیایی به مناطقی که  تقاضای بالا یی در حوزه پوشاک دارند مانند اتحادیه اروپا و خاورمیانه از جمله دلایلی است که ترکیه را از پیشگامان صنعت پوشاک قرار میدهد بنابراین، می توان گفت که سرمایه گذاری در بخش منسوجات و پوشاک در ترکیه ازمناطقی است که همواره مورد توجه سرمایه گذاران خارجی بوده است
علاوه براین برخی برنامه های انگیزشی  جدید از سال 2018 در این حوزه مخصوصا در بخش پارچه   وارد گردیده است که راه را بر ای سرمایه گذاران هموار نموده است.

انرژی و منابع طبیعی

بخش انرژی  نسبت به تمامی بخش های اقتصادی از اهمیت بالایی برخوردارمی باشد .چشم انداز ترکیه در این بخش به سمت 130 میلیارد دلار  سرمایه گذاری  در سال می رود. به دلیل اهمیت بالای این بخش در اقتصاد ترکیه برنامه های تشویقی گسترده ای برای سرمایه گذاران در زمینه ی انرژی ومنابع طبیعی ارائه گردیده است برخی از  برنامه های انگیزشی برای سرمایه گذاران در زمینه برق ،انرژی آبی ،انرژی باد ،خورشیدی و انرژی گرمایی ،شامل موارد زیر می باشد “.

• تخفیف بر مالیات بر ارزش افزوده
• معافیت گمرکی
• کسر مالیات
• حق بیمه سهم کارفرما
• پشتیبانی بهره

محیط زیست و بازیافت

با توجه به اقدامات لازم برای از بین بردن خسارات ناشی از صنعتی شدن، جلوگیری از گرمایش جهانی و از بین بردن شرایطی که ممکن است باعث آلودگی محیط زیست شود، بخش محیط زیست و بازیافت در ترکیه به یک منبع  مهم  در حوزه سرمایه گذاری تبدیل شده است .
در این رابطه بسیاری از بسته های تشویقی  مانند ارزش افزوده مالیات گمرکی، سرمایه گذاری تخصیص محل، پشتیبانی از بهره و مالیات کسر برای سرمایه گذاران داخلی و خارجی در این حوزه تخصیص داده شده است.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text][/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_toggle title=”آیا با مبلغ 250 هزار دلار برای اخذ شهروندی ترکیه می توان بیش از یک ملک خریداری نمود ؟”]بله، یک خارجی که دارای املاک با ارزش 250،000 دلار است، حق شهروندی ترکیه را تحت آخرین اصلاحات دریافت می نماید و این مبلغ سرمایه گذاری می تواند شامل چند ملک باشد.[/vc_toggle][vc_toggle title=”بعد از خرید املاک به ارزش 250 هزار دلار، افراد حق فروش این املاک را دارند؟”]براساس ماده 20 قانون مقررات اجرایی قانون شهروندی ترکیه، افراد به منظور اخذ شهروندی ترکیه اجازه فروش املاک را به مدت 3 سال از تاریخ تنظیم سند ملک نخواهند داشت.[/vc_toggle][vc_toggle title=”آیا با سرمایه گذاری در ترکیه ،شهروندی تنها به صاحب اموال تعلق می گیرد؟”]خیر. تابعیت ترکیه به صاحب اموال و تمام اعضای خانواده اش که کمتر از 18 سال دارند اعطا می شود.[/vc_toggle][vc_toggle title=”در سرمایه گذاری به ارزش 500 هزار دلار در بانک، جهت اخذ شهروندی ترکیه چه زمان این مبلغ در بانک بلوکه می گردد؟”]هر فرد خارجی که 500 هزار دلار در بانکهای ترکیه سپرده یا مبلغ معادل اوراق قرضه دولتی را خریداری کرده است. براساس ضوابط وشرایط باید به مدت سه سال، تحت نظارت بر اداره تنظیم و نظارت بانکی (BDDK)، در بانک باقی بماند وقابل برداشت در طول این 3 سال نمی باشد.[/vc_toggle][/vc_column][/vc_row]