خرید ملک در کوش آداسی

خرید ملک در کوش آداسی که از جمله شهرهای توریستی و رو به توسعه ترکیه می باشد، درسالهای اخیر مورد توجه سرمایه گذاران املاک در ترکیه قرار گرفته است  از مزایای مهم این روش این است که شرایطی را فراهم می نماید که نه تنها سرمایه گذاری بلند مدت انجام داده اید، بلکه می تواند برای شما به عنوان پلی برای اخذ اقامت ترکیه نیز محسوب شود. مانند سایر شهرهای ترکیه، خرید خانه و آپارتمان در این شهر نیز با قوانین و شرایطی همراه بوده و لازم است به آن توجه شود . گروه حقوقی مهاجرتی آیلا در ادامه به هر آنچه که باید درباره

خرید ملک ، آپارتمان و خانه ارزان قیمت، هزینه های خرید ملک ، مدارک و مراحل مورد نیاز و همچنین نحوه دریافت اقامت وبه طورکلی درباره کوش آداسی و هزینه های زندگی در آن  بدانید توضیحی جامع وکامل خواهد داشت  .

در این مقاله موارد زیر را مطالعه نمایید :

خرید خانه ارزان در کوش آداسی

مزایای خرید ملک در کوش آداسی

دریافت اقامت با خرید ملک در کوش آداسی

قیمت ملک در کوش آداسی

هزینه ها وشرایط خرید ملک در کوش آداسی

مراحل و مدارک مورد نیاز برای خرید ملک در کوش آداسی

مقایسه خرید ملک در کوش آداسی و استانبول

مزایای خرید ملک در کوش آداسی 

در مقایسه با سایر کشورهای همسایه ایران، ترکیه بیش از بقیه ی کشورها ،در صنعت گردشگری و توریسم رشد داشته است  و شهرهای مختلف آن به شدت مورد توجه گردشگران خارجی؛ مخصوصا ایرانیان قرار گرفته است . در میان شهرهای توریستی ترکیه شهر  کوش آداسی از جمله شهرهای تاریخی و تفریحی  ترکیه می باشد که در 90 کیلومتری جنوب ازمیر واقع شده است وبرای رسیدن به این شهر بایستی از فرودگاه عدنان مندرس ازمیر استفاده نمایید.

قرار گرفتن این شهر در ساحل دریای اژه موجب گردیده تا کوش آداسی  مقصدی  عالی  برای کشتی های کروز باشد ،این عامل درکنار بناهای ارزشمندی از قبیل شهر تاریخی افسوس ،مراکز تفریحی همچون سواحل بی نظیر دریای اژه  ، پارک ملی وهتل های بی نظیر، موجب میزبانی این شهر زیبا از گردشگران  از سراسر دنیا شده است . به همین دلیل در چند سال اخیر کوش آداسی با رشد و توسعه بسیار خوبی مواجه شده و هتل ها و مراکز تفریحی و رفاهی متعددی در آن شروع به کار کرده اند.با این اوصاف  خرید ملک در این شهر مورد توجه بسیاری از گردشگران از سراسر دنیا قرار گرفته است که در ادامه به مزایای خرید ملک در کوش آداسی ترکیه اشاره می نماییم …

 سرمایه گذاری بلند مدت با خرید خانه در کوش آداسی 

همان طور که اشاره شد، شهر بندری کوش آداسی از جمله شهرهای ترکیه می باشد که گردشگری و توریسم در آن اهمیت زیادی دارد و سالانه افراد زیادی برای بازدید از بناهای تاریخی و همچنین لذت بردن از سواحل فوق العاده زیبای آن به این شهر سفر می کنند.شما با خرید ملک و آپارتمان در این شهر در واقع می توانید نوعی سرمایه گذاری بلند مدت را هم تجربه کنید. چون این شهر در سال های اخیر به دلیل علاقمندی توریست ها از سراسر دنیا از رشد وتوسعه  زیادی برخوردار شده است وبه همین دلیل ارزش ملک در آن نیز درحال افزایش است . از دیگر مزایای سرمایه گذاری با خرید ملک در کوش آداسی این است که ، توریست هایی که به این شهر سفر می کنند به خانه و محل اقامت نیاز داشته و می توان با اجاره دادن آپارتمان به آنها از درآمد لیری یا دلاری هم بر خوردار شد.

 دریافت اقامت با خرید ملک در کوش آداسی

یکی از اصلی ترین دلایلی که باعث شده است تا ایرانیان به شدت به ترکیه ، کوش آداسی ویا سایر شهرهای آن توجه کنند، فراهم شدن امکان اخذ اقامت ترکیه با خرید ملک در این کشور می باشد. به عبارت دیگر، شما می توانید با خرید آپارتمان و خانه های نوساز یا قدیمی اقامت موقت ترکیه را دریافت کنید. علاوه براین، با رعایت قوانین مربوط به خرید ملک در نهایت موفق به اخذ شهروندی و اقامت دائم ترکیه خواهید شد.

 خرید خانه ارزان در کوش آداسی

شاید برایتان جالب باشد که قیمت ملک و خانه در ترکیه ارزان تر از شهرهای بزرگ ایران می باشد. در نتیجه می توان آپارتمان های لوکس با متراژ زیاد را با قیمت های بسیار ارزان تر از خانه در تهران خریداری کنید. علاوه براین در حالت کلی ،ملک و آپارتمان در کوش آداسی نسبت به سایر شهرهای ترکیه، از قیمت ارزان تری بر خوردار است . لذا برای خرید خانه ارزان در ترکیه، بدون شک انتخاب کوش آداسی می تواند گزینه مناسبی باشد.

 قیمت ملک در کوش آداسی 

تفاوتی ندارد که در کدام نقطه از دنیا قصد خرید ملک و آپارتمان دارید، در هر صورت لازم است قیمت ها را کاملا دقیق بررسی نمایید. قیمت ملک در کوش آداسی تحت تاثیر منطقه ، محله، میزان فاصله از مرکز شهر و ساحل و همچنین متراژ ، نوساز بودن ، شرایط و امکانات موجود در آن قرار دارد. به عنوان مثال، اگر قصد خرید ویلا در کوش آداسی را دارید، لازم است بدانید که به دلیل نزدیک بودن آنها به ساحل و همچنین داشتن متراژ بیشتر، از آپارتمان ها گران تر هستند. پیشنهاد میکنیم قبل از خرید هر گونه ملک و خانه حتما نرخ ها و شرایط آنها را با هم به درستی مقایسه کنید تا انتخاب بهتری داشته باشید. اما به طور میانگین می توان گفت، قیمت ملک یا آپارتمان در کوش آداسی ازحدود 250هزار لیر شروع میشود که البته برای ویلا بایستی  حدود 800  هزار لیر  را در نظر داشته باشید که متناسب با متراژ و سایر موارد ممکن است با افزایش یا کاهش مواجه شوند.

هزینه های خرید آپارتمان در کوش آداسی

یکی از اشتباهاتی که اغلب افراد مهاجر ممکن است با آن مواجه شوند، عدم توجه به هزینه های جانبی می باشد که برای خرید ملک و خانه باید پرداخت شود. لازم به ذکر است که هزینه های خرید خانه و ملک در کوش آداسی شامل موارد بیمه، مالیات و همچنین هزینه های مربوط به انتقال سند و کمیسیون، عوارض شهرداری می باشد. علاوه براین، مدارکی همچون گذرنامه و مدارک اثبات مالکیت برای باز کردن حساب بانکی در محضر نیاز است که ترجمه شوند که هر یک هزینه های متفاوتی دارند.

شرایط خرید ملک در کوش آداسی

با توجه به اینکه اغلب افراد به دلیل دریافت اقامت ترکیه نسبت به خرید ملک در شهرهای مختلف آن اقدام می کنند، لازم است از قوانین و محدودیت های موجود در این زمینه اطلاع داشته باشند که عبارتند از:

• خرید خانه و زمین و ملک در مناطق نظامی و امنیتی ممنوع می باشد و در زمان خرید ملک لازم است ابتدا استعلام گرفته شود.
• هر فرد مهاجر تنها مجاز به خرید 30 هکتار زمین می باشد.
• افرادی می توانند با خرید ملک به دو روش ، درخواست اخذ اقامت ترکیه وشهروندی نمایند .در روش اول خرید ملک به مبلغ 250 هزار دلار به بالا که فرد می تواند دراین روش در پروسه 3 ماهه شهروندی وپاسپورت ترکیه را دریافت نماید . در روش دوم خرید ملک به مبلغ زیر 250 هزار دلار به هر مبلغی بر اساس بودجه فرد ، که براساس این روش بایستی فرد برای دریافت اقامت دائم، 5 سال در این ملک سکونت کند و سند آن به نامش باشد و بعد از این پروسه و تمدید اقامت ، شخص می تواند برای دریافت اقامت دائم اقدام نماید .
• در هر دو روش مالک تنها برای همسر و فرزندان کمتر از 18 سال خود می تواند اقامت و شهروندی  دریافت کند.
• در روش خرید ملک با 250 هزار دلار فرد 3 سال حق فروش املاک را ندارد ولی می تواند آن را اجاره دهد .
• در روش خرید ملک زیر مبلغ 250 هزار دلار فرد درابتدا اقامت یکساله دریافت می نماید  و در صورت تمدید اقامت تا 5 سال ورعایت تعداد روزهایی که شخص می بایستی در خاک ترکیه دراین 5 سال حضور داشته باشد می تواند برای دریافت شهروندی اقدام نماید .لازم به ذکر است شخص در این دوره نباید مرتکب جرمی شده باشد وپرونده قضایی داشته باشد.

برای اطلاعات بیشتر در مورد شرایط خرید ملک مارا در اینستا دنبال کنید.

هزینه‌های زندگی‌ در کوش آداسی سوال بسیاری از علاقمندان به زندگی در ترکیه و مهاجرت به این کشور است. در این نوشته سعی‌ داریم تا هزینه ی برخی اقلام مهم و فعالیت‌ها از قبیل هزینه های اجاره خانه، حمل و نقل و تفریحات در شهر کوش آداسی را به لیر به اطلاع شما عزیزان برسانیم.

در کشور ترکیه، همانند ایران، قیمت اقلام و فعالیت‌ها نسبت به مکان، منطقه، کیفیت و مارک تغییر پیدا می کند. به همین دلیل در برآورد این قیمت‌ها سعی‌ کردیم تا متوسط این پارامتر‌ها را در نظر داشته باشیم.

لطفا توجه داشته باشید، این قیمت‌ها برای شهر کوش آداسی است که میزان برخی هزینه ها در این شهر نسبت به شهرهای بزرگتر مثل ازمیر و استانبول کمتر است. در کل، حین مطالعه فراموش نکنید که این مقاله، برای برآورد کلی‌ و یک نگاه جامع به هزینه‌های زندگی‌ در ترکیه حاضر شده و اعداد درج شده ممکن است با نحوه ی زندگی‌ شما تغییر کند.

پروژه های شهر استانبول

به روز رسانی شده در تاریخ 4 بهمن 1399

برآورد هزینه های زندگی برای یک خانواده 3 نفره به ترتیب ذیل می باشد:

اجاره سوئیت در کوش آداسی

• آپارتمان 2 خوابه در مرکز شهر از 700 تا 1200 لیر
• آپارتمان 2 خوابه در محله های توریستی از 1000 تا 2000 لیر
• شارژ آپارتمان: از 50 تا 250 لیر (بسته به امکانات ساختمان تغییر می کند)

در ابتدای قرارداد اجاره، معمولاً صاحب ملک به مقدار 1 ماه اجاره خانه،  از شما به عنوان ضمانت، با شرط باز پرداخت آن در پایان دوره قرارداد، جداگانه دریافت خواهد کرد. به این مبلغ هزینه دپوزیت (DEPOZİT) گفته می شود که در قرارداد نیز باید ذکر شود. مشاورین املاک نیز در قبال یافتن و عقد قرارداد خانه، مبلغی به اندازه یک ماه اجاره از شما درخواست خواهند نمود.

 هزینه قبوض :

• قبض آب برای 3 نفر: 65 لیر
• قبض برق برای 3 نفر: 150 لیر
• قبض گاز برای 3 نفر (تابستان): 40 لیر
• قبض گاز برای 3 نفر (زمستان): 250 لیر
• 10 مگابایت اینترنت پر سرعت: 35 لیر

 هزینه های خورد و خوراک :

• ۱کیلو گوشت قرمز: 40 تا 65 لیر
• ۱کیلو گوشت چرخ کرده: 35 تا 45 لیر
• ۱کیلو گوشت مرغ: 7.5 تا 9 لیر
• ۱لیر شیر پاستوریزه: 3 لیر
• ۱شانه تخم مرغ ۳۰ تایی‌: 16 لیر
• ۱کیلو گوجه: 3.5 لیر
• ۱لیتر نوشابه: 3 لیر
• ۱لیت روغن مایه: 7 لیر
• ۱عدد نان: 1.25 لیر
• ۱کیلو قند: 5 لیر

 هزینه های حمل و نقل (ازمیر) :

• مینی بوس (دلموش): 2.50 لیر
• مینی بوس (دلموش) برای دانش آموزان: 1.75 لیر
• تاکسی: ورودی 5 لیر بابت هر کیلومتر حدود 3.1 لیر

• ۱لیتر بنزین (متغیر): 6.95 لیر
• ۱لیتر گازوئیل (متغیر): 6.25 لیر

پروژه های شهر کوش آداسی

 ورزش و تفریحات :

•  باشگاه بدنسازی – یک ماه 60لیر
• کرایه ۱ ساعت زمین تنیس در آخر هفته 15لیر
• بلیط سینما : 10 تا 18 لیر

 هزینه رستوران و غذا:

• غذا کامل در رستوران خوب برای 3 نفر: 100 لیر
• مک دونالد به همراه نوشیدنی‌ و سیب زمینی‌ برای 3 نفر: 45 لیر
• کباب ترکی‌ گوشت: 12 لیر
• کباب ترکی‌ مرغ: 7 لیر

 میوه و سبزیجات :

• 1کیلو پرتغال درجه یک: 3.5 لیر
• اکیلو سیب درجه یک: 3 لیر
• 1کیلو شلیل درجه یک: 3.5 لیر
• 1کیلو خیار درجه یک: 3.5 لیر
• 1کیلو گوجه فرنگی درجه یک: 4 لیر
• 1کیلو سیب زمینی: 2 لیر
• 1کیلو پیاز: 2 لیر
• 1عدد کاهو بزرگ: 3 لیر

موفق و سربلند باشید. گروه آیلا