aylateam
[vc_row][vc_column width=”1/2″][vc_column_text]خرید ملک در ازمیر ترکیه که سومین شهر شناخته شده و مهم در این کشور می باشد، یکی از روش های بسیار مناسب برای سرمایه گذاری می باشد. سرمایه گذاری با خرید آپارتمان در ازمیر نه تنها شرایط را برای اخذ اقامت ترکیه فراهم می کند، بلکه می تواند یک سرمایه گذاری ارزی مناسب با توجه به افزایش قیمت ارز وشرایط اقتصادی رو به رشد ترکیه برای سرمایه گذاران به همراه داشته باشد. با توجه به شرایط و محدودیت های خرید ملک در ترکیه و مراحل قانونی در سرمایه گذاری با خرید خانه در ازمیر ، گروه حقوقی ،مهاجرتی آیلا در ادامه به هر آنچه که باید درباره آن بدانید اشاره خواهد داشت.[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=”1/2″][vc_column_text]
[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_text_separator title=”قیمت آپارتمان در ازمیر” color=”black” style=”shadow” border_width=”4″ el_width=”80″][vc_column_text]
قیمت یک آپارتمان در ازمیر به عوامل متعددی بستگی دارد همانطور که میدانید قیمت خرید ملک در ازمیر بسته به موقعیت و مکان و متراژ آن دارد. هر چهقدر آپارتمان موردنظر شما به مرکز شهر نزدیکتر باشد طبیعتاً گرانتر خواهد بود نسبت به زمانی که آن آپارتمان در حاشیه شهر قرار گرفته باشد. از دیگر عوامل تأثیرگذار بر روی قیمت، سال ساخت آن است، هر چهقدر خانه نوساز باشد گرانتر است. اگر فرض کنیم آپارتمانی با 15 سال ساخت 100 هزار لیر باشد همین آپارتمان با همان خصوصیات و متراژ اگر نوساز باشد 250 هزار لیر خواهد بود.
عامل دیگری که بر روی قیمت آپارتمان مؤثر میباشد امکانات آن مجتمع از قبیل استخر و جکوزی، سالن همایش و فضای سبز است. در کل اگر قصد خرید ملک در ازمیر را دارید میتوانید از 200 هزار لیر تا چندین میلیون لیر آپارتمان خریداری کنید.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=”1/6″][/vc_column][vc_column width=”2/3″][vc_column_text][/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=”1/6″][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_text_separator title=”🇹🇷 چرا خرید ملک در ازمیر ترکیه؟ 🇹🇷” color=”black” style=”shadow” border_width=”4″ el_width=”80″][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]ازمیر از مهم ترین شهرهای ترکیه می باشد که به دلیل وجود بناها و آثار تاریخی ارزشمند، صنعت توریسم در آن ارزش بسیار بالایی دارد، به طوریکه سالانه گردشگران زیادی از اقصی نقاط دنیا به آن سفر می کنند.این شهر دارای آب و هوای مدیترانه ای بوده و سواحل دریای اژه شرایط ایده آلی را برای لذت بردن گردشگران فراهم نموده است. با توجه به شرایط اقتصادی و موقعیت جغرافیایی این شهر، افراد زیادی از جمله ایرانیان در سالهای اخیر به خرید ملک و آپارتمان در ازمیر گرایش پیدا کرده اند.
-ازمیر نسبت به سایر شهرهای پیشرفته ترکیه از جمله استانبول قیمت ارزان تری داشته و باوجود اینکه قیمت ملک در ازمیر در حال افزایش است ،ولی همچنان از دیگر شهرهای بزرگ ترکیه مناسب تر می باشد به همین دلیل با هزینه کمتر می توانید آپارتمان با متراژ بیشتری را خریداری نمایید.
– مواردی از قبیل توریستی بودن ،مهاجرت از شهرهای دیگر و شمار زیاد دانشجویان به دلیل دانشگاه های متعدد ، موجب گردیده همیشه افراد زیادی خواستار اجاره ی خانه دراین شهر باشند ،این امر موجب شده خرید ملک در ازمیر به منظور سرمایه گذاری واجاره دادن امری معمول وآسان باشد.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text][/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]-عامل بعدی که خرید ملک در ازمیر را جذاب نموده است ، شکل شهرازمیراست .در این شهراکثرخانه ها بدلیل اینکه ساحل دریا به شکل نعل اسب می باشد ، امکان بهره مندی از منظره دریا وجنگل رادارند.واگر در تمامی آگهی های مربوط به املاک ،خانه هایی با منظره دریا مشاهده می کنید ، واقعیت دارد چون از چهار گوشه شهر دید کافی به دریا وجنگل وجود دارد که این امر در شهر های دیگر غیر ممکن می باشد .
-بر اساس آمار موسسه توییک ،ازمیر امن ترین شهر در میان کلان شهرها می باشد .این ویژگی بر خواسته از جمعیت متعادل وفرهنگ بالای مردم ازمیر است که آن را امن ترین شهر ترکیه قرارداده است .
-در کنار این عوامل وجود مدارس خصوصی ،بین المللی و مدارس ورزشی با استانداردها وآموزشهای متفاوت ، این امکان را برای والدین بوجود آورده تا با توجه به معیارهای آموزشی خود بهترین آنتخاب را برای فرزندانشان داشته باشند.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text][/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=”1/6″][/vc_column][vc_column width=”2/3″][vc_column_text]
[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=”1/6″][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_text_separator title=”خرید آپارتمان دسته دوم در ازمیر” color=”black” style=”shadow” border_width=”4″ el_width=”80″][vc_column_text]
اگر بودجه کمی برای خرید خانه دارید میتوانید خانههای دستدوم و کارکرده را برای خرید ملک در ازمیر انتخاب کنید. عوامل مؤثر در تعیین قیمت خانههای دستدوم دقیقاً مانند شرایط اثرگذار برای خرید آپارتمان است. اگر قصد خرید خانه دستدوم را دارید باید بیشتر تحقیق کنید و شاید مجبور شوید چندین برابر بیشتر وقت صرف کنید زیرا زمانی که میخواهید خانه دستدوم بخرید از بسیاری جهات باید دقت و توجه صرف کنید. در ادامه به یکسری نکات خیلی مهم اشاره میکنیم.
نمیتوان در این مقاله به همه خطرات ممکن برای خرید ملک در ازمیر مخصوصاً اگر دستدوم باشد اشاره کرد. بهترین و مطمئنترین راه مشاوره و کمکگرفتن از وکلای قابلاطمینان است.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=”1/6″][/vc_column][vc_column width=”2/3″][vc_column_text][/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=”1/6″][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_btn title=”برای خواندن مطالب بیشتر درمورد ازمیر ترکیه کلیک کنید.” style=”gradient” gradient_color_1=”pink” gradient_color_2=”black” align=”center” link=”url:https%3A%2F%2Fayla.team%2Fizmir-turkey%2F|title:%D9%87%D9%85%D9%87%20%DA%86%DB%8C%D8%B2%20%D8%AF%D8%B1%D8%A8%D8%A7%D8%B1%D9%87%20%D8%A7%D8%B2%D9%85%DB%8C%D8%B1%20%D8%AA%D8%B1%DA%A9%DB%8C%D9%87||”][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_text_separator title=”🇹🇷 شرایط خرید ملک در ازمیر ترکیه 🇹🇷” color=”black” style=”shadow” border_width=”4″ el_width=”80″][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]
کشور ترکیه برای اتباع خارجی که قصد سرمایه گذاری از طریق خرید ملک را دارند برخی محدودیت ها و شرایط را ارائه داده است که رعایت آنها الزامی می باشد. از جمله شرایط خرید ملک در ازمیر می توان به موارد زیر اشاره نمود:
[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_text_separator title=”🇹🇷 اخذ اقامت با خرید ملک در ازمیر 🇹🇷” color=”black” style=”shadow” border_width=”4″ el_width=”80″][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=”1/2″][vc_column_text][/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=”1/2″][vc_column_text]
اصلی ترین دلیل و مزیت سرمایه گذاری از طریق خرید خانه در ازمیر، فراهم شدن شرایط برای اخذ اقامت ترکیه می باشد. افرادی که در این شهر و سایر شهرهای ترکیه ملک با ارزش حداقل 250 هزار دلار آمریکا خریداری می کنند، می توانند در مدت زمان کوتاهی شهروندی وپاسپورت ترکیه را دریافت نمایند ونیازی به اقامت در کشور ترکیه ندارند . به غیر از این روش برای گرفتن اقامت ترکیه با خرید ملک در ازمیر راه ارزانتری هم وجود دارد که در ادامه به آن می پردازیم برای اخذ اقامت و تابعیت کشور ترکیه با خرید ملک در ازمیر قوانین زیر وجود دارند که لازم است به آنها توجه شود:
[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text][/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_text_separator title=”🇹🇷 هزینه و قیمت خرید ملک در ازمیر ترکیه 🇹🇷” color=”black” style=”shadow” border_width=”4″ el_width=”80″][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]
ازجمله سوالات رایجی که برای بسیاری از اتباع خارجی که قصد سرمایه گذاری در ازمیر را دارند ، هزینه و قیمت خرید آپارتمان و ملک می باشد. لازم به ذکر است که قیمت آپارتمان و ملک با توجه به منطقه و موقعیت مکانی، نوساز بودن و همچنین امکانات داخلی آنها متغیر می باشد. از بهترین مناطق برای خرید خانه در ازمیر می توان به گوزل باغچه،بستانلی ،چیلی ، کارشیاکا و برنوا اشاره نمود.
مانند سایر کشورها از جمله ایران، هزینه های جانبی از قبیل هزینه انتقال سند، عوارض شهرداری، پول خاک، محضری کردن پاسپورت و هزینه بیمه و کمیسیون بنگاه نیز باید پرداخت گردد.
برای اطلاع از لیست هزینه های خرید ملک در ازمیر کلیک کنید.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=”1/6″][/vc_column][vc_column width=”2/3″][vc_column_text][/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=”1/6″][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_btn title=”برای خواندن مطالب بیشتر در مورد ازمیر قلب کشاورزی ارگانیک کلیک کنید.” style=”gradient” gradient_color_1=”juicy-pink” gradient_color_2=”black” align=”center” button_block=”true” link=”url:https%3A%2F%2Fayla.team%2Fizmir-the-heart-of-organic-agriculture%2F|title:%D8%A7%D8%B2%D9%85%DB%8C%D8%B1%D8%8C%20%D9%82%D9%84%D8%A8%20%DA%A9%D8%B4%D8%A7%D9%88%D8%B1%D8%B2%DB%8C%20%D8%A7%D8%B1%DA%AF%D8%A7%D9%86%DB%8C%DA%A9||”][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_text_separator title=”🇹🇷 راهنما خرید خانه در ازمیر 🇹🇷” color=”black” style=”shadow” border_width=”4″ el_width=”80″][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]
به عنوان اولین مرحله لازم است ملک مورد نظر را به شیوه های مختلف از جمله سایتهای فروش ملک ، شرکتهای ساختمانی ، بنگاه ها و غیره جستجو و انتخاب نمایید.
اگر قصد دارید پس از خرید خانه و آپارتمان مورد نظر، برای دریافت اقامت اقدام کنید، لازم است مراحل زیر را طی کنید:
[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text][/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_text_separator title=”🇹🇷 خرید ملک در ازمیر بهتر است یا استانبول؟ 🇹🇷” color=”black” style=”shadow” border_width=”4″ el_width=”80″][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]همان طور که اشاره شد، ازمیر پس از استانبول و آنکارا سومین شهر مهم در ترکیه می باشد که نه تنها از نظر توریستی جایگاه ویژه ای دارد، بلکه سالانه فستیوال و همایش های بین المللی متعددی در آن برگزار می شود. در مقایسه ی مناطق ازمیر با استانبول، ملک دراین شهر حدود 6الی 10 درصد ارزان تر می باشد و به همین دلیل می توان با هزینه کمتر، ملک و آپارتمان ها با وسعت بیشتری را خریداری نمایید. علاوه براین، این شهر نسبت به استانبول خلوت تر بوده واز ترافیک های وحشتناک استانبول در آن خبری نیست .که میتوان گزینه ای مناسب برای افرادی باشد که قصد دارند در شهری ساحلی و آرام و البته پیشرفته زندگی کنند.
گروه حقوقی ،مهاجرتی آیلا با بهره مندی از مجموعه ای از وکلای بین المللی و کارشناسان حرفه ای در حوزه مهاجرت و همچنی دفتر مرکزی در میدان جمهوریت ازمیر آماده ارائه مشاوره و انجام تمام مراحل قانونی در این زمینه می باشد. برای کسب اطلاعات بیشتر در زمینه خرید ملک در ازمیر ترکیه می توانید از طریق راه های ارتباطی ذکر شده در پایین صفحه با این ما در ارتباط باشید.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_toggle title=”اخذ اقامت با خرید ملک در ازمیرچگونه است؟”]اصلی ترین دلیل و مزیت سرمایه گذاری از طریق خرید خانه در ازمیر، فراهم شدن شرایط برای اخذ اقامت ترکیه می باشد. افرادی که در این شهر و سایر شهرهای ترکیه ملک با ارزش حداقل 250 هزار دلار آمریکا خریداری می کنند، می توانند در مدت زمان کوتاهی شهروندی وپاسپورت ترکیه را دریافت نمایند ونیازی به اقامت در کشور ترکیه ندارند .[/vc_toggle][vc_toggle title=”شرایط خرید ملک در ازمیر ترکیه چیست؟”]
[/vc_toggle][vc_toggle title=”خرید ملک در ازمیر بهتر است یا استانبول؟”]ازمیر پس از استانبول و آنکارا سومین شهر مهم در ترکیه می باشد که نه تنها از نظر توریستی جایگاه ویژه ای دارد، بلکه سالانه فستیوال و همایش های بین المللی متعددی در آن برگزار می شود. در مقایسه ی مناطق ازمیر با استانبول، ملک دراین شهر حدود 6الی 10 درصد ارزان تر می باشد و به همین دلیل می توان با هزینه کمتر، ملک و آپارتمان ها با وسعت بیشتری را خریداری نمایید. علاوه براین، این شهر نسبت به استانبول خلوت تر بوده واز ترافیک های وحشتناک استانبول در آن خبری نیست .که میتوان گزینه ای مناسب برای افرادی باشد که قصد دارند در شهری ساحلی و آرام و البته پیشرفته زندگی کنند.[/vc_toggle][/vc_column][/vc_row]
Related posts