شرایط و مراحل خرید ملک در استانبول

[vc_row][vc_column][vc_wp_text]

 تیترهای مطالب این صفحه:

 ✔ خرید آپارتمان ارزان در استانبول ترکیه↓

✔  ارزان ترین مناطق برای خرید ملک در استانبول↓
✔ مشاور املاک ایرانی در استانبول↓
✔ قیمت خانه در استانبول↓
✔ شرایط خرید خانه در استانبول↓
✔ مراحل خرید خانه در استانبول↓
✔  بهترین مناطق برای خرید ملک در استانبول↓
✔  قیمت خانه در استانبول به پول ایران↓

[/vc_wp_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]
خرید ملک در استانبول به دلیل شرایط اقتصادی رو به رشد این شهر و همچنین موقعیت جغرافیایی بسیار ویژه و قرار گرفتن در دو قاره آسیا و اروپا از جمله راه های مناسب برای سرمایه گذاری می باشد.همچنین این شهراز نظرآثار تاریخی و گردشگری اهمیت زیادی داشته وسالیانه میزبان جمع کثیری از گردشگران از سراسر دنیا است .این عوامل وهمچنین  مرکزیت استانبول برای  بعضی مشاغل ، موجب گردیده این شهر مورد توجه بسیاری از سرمایه گذاران خارجی قرار گیرد . در این راستا گروه حقوقی مهاجرتی آیلا در این مقاله  سعی نموده است، تا موارد مربوط به خرید ملک در بهترین مناطق لوکس و ارزان قیمت وهمچنین  مراحل و شرایط سرمایه گذاری با خرید ملک در استانبول را به طور کامل تشریح نماید.

در این مقاله موارد زیر را مطالعه کنید

خرید خانه ارزان قیمت در استانبول

ارزان ترین مناطق برای خرید ملک در استانبول

قیمت خانه در استانبول

شرایط خرید خانه در استانبول

مراحل خرید خانه در استانبول

بهترین مناطق برای خرید ملک در استانبول

دریافت اقامت ترکیه با خرید ملک در استانبول

مشاوران املاک ایرانی در استانبول[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=”1/3″][vc_text_separator title=”پروژه مسکونی ALTIN” color=”orange” style=”dotted”][vc_single_image image=”7732″ img_size=”full” alignment=”center”][vc_btn title=”برای گرفتن مشاوره بیشتر با ما تماس بگیرید.” color=”danger” align=”center” link=”url:https%3A%2F%2Fayla.team%2Fizka-port-2%2F|||”][/vc_column][vc_column width=”1/3″][vc_text_separator title=”پروژه مسکونی Teras” color=”orange” style=”dotted”][vc_single_image image=”7733″ img_size=”full” alignment=”center”][vc_btn title=”برای گرفتن مشاوره بیشتر با ما تماس بگیرید.” color=”danger” align=”center” link=”url:https%3A%2F%2Fayla.team%2F%25d9%25be%25d8%25b1%25d9%2588%25da%2598%25d9%2587-%25d9%2585%25d8%25b3%25da%25a9%25d9%2588%25d9%2586%25db%258c-teras%2F|||”][/vc_column][vc_column width=”1/3″][vc_text_separator title=”پروژه مسکونی Sehir ada” color=”orange” style=”dotted”][vc_single_image image=”7734″ img_size=”full” alignment=”center”][vc_btn title=”برای گرفتن مشاوره بیشتر با ما تماس بگیرید.” color=”danger” align=”center” link=”url:https%3A%2F%2Fayla.team%2F%25d9%25be%25d8%25b1%25d9%2588%25da%2598%25d9%2587-%25d9%2585%25d8%25b3%25da%25a9%25d9%2588%25d9%2586%25db%258c-sehir-ada%2F|||”][/vc_column][vc_column][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_text_separator title=”🇹🇷 خرید خانه ارزان قیمت در استانبول 🇹🇷” color=”black” style=”shadow” border_width=”4″ el_width=”80″][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=”1/2″][vc_column_text]

خرید آپارتمان ارزان در استانبول ترکیه

استانبول یا قسطنطنیه مهم ترین و توریستی ترین شهر در ترکیه می باشد و از نظر جغرافیایی دارای شرایط بسیار ویژه ای است. به طوریکه می توان در شمال آن دریای سیاه و در جنوب دریای مرمر را مشاهده نمود که به کمک تنگه بسفر به هم متصل شده اند. این شهر در حالت کلی از دو بخش اروپایی و آسیایی تشکیل شده و از نظر نوع امکانات تفریحی ، رفاهی و شرایط زندگی هر کدام از این مناطق امکانات و ویژگی های خود را دارا می باشد. با توجه به فاصله کم ایران و ترکیه و همچنین روابط مطلوب سیاسی این کشور با یکدیگر، افراد زیادی هستند که به دلایل مختلف به دنبال سرمایه گذاری با خرید خانه و ملک در استانبول هستند. با انتخاب این شیوه سرمایه گذاری، مزایای زیادی به دست خواهد آمد که از مهم ترین آنها می توان به فراهم شدن امکان دریافت اقامت وشهروندی ترکیه اشاره نمود که البته شرایط و قوانین متعددی برای آن وجود دارد.[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=”1/2″][vc_column_text]

[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column]

[/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]با توجه به شرایط اقتصادی موجود بسیاری از افرادی که برای شروع کسب و کار یا تحصیل و غیره استانبول را برای زندگی انتخاب می کنند، به دنبال خرید خانه ارزان قیمت در آن هستند. برای خرید ارزان قیمت در استانبول لازم است چند نکته مهم را مد نظر قرار دهید که عبارتند از:[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_text_separator title=”🇹🇷 ارزان ترین مناطق برای خرید ملک در استانبول 🇹🇷” color=”black” style=”shadow” border_width=”4″ el_width=”80″][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]

ارزان ترین مناطق برای خرید ملک در استانبول

تفاوتی ندارد که در کدام نقطه از دنیا قصد خرید ملک و خانه را دارید، در هر صورت موقعیت مکانی بیشترین اثر را بر نرخ و قیمت ها خواهد داشت. برای خرید ملک های ارزان قیمت در استانبول نیز توجه به این مساله اهمیت زیادی دارد. به طور کلی می توان گفت در دومنطقه می توان آپارتمان با قیمت مناسبتری پیدانمود. علاوه براین باید به این نکته هم توجه نمود که میزان فاصله از مناطق گردشگری، مراکز خرید و خیابان های معروف با رونق زیاد و همچنین ساحل دریا، همگی می توانند بر گران تر شدن ملک اثرگذار باشند. از جمله مناطق مناسب برای خرید خانه و ملک ارزان قیمت در استانبول می توان به مناطق زیر اشاره نمود:

• منطقه اسن یورت (Esenyurt): یکی از مناطق ارزان قیمت و مورد علاقه ایرانی ها می باشد که در بخش اروپایی واقع شده است و آپارتمان های نوساز و لوکس بسیار زیادی با قیمت های ارزان در آن به فروش می رسد. این منطقه 26 کیلومتر از فرودگاه آتاتورک فاصله دارد و از مناطق دیدنی آن می توان از پارک رجب طیب اردوغان ، مرکز فرهنگ و هنر، موزه ی شکلات پلیت نام برد.

 

• بیلیکدوزو (Beylikduzu): این منطقه از مناطق نوساز درغرب استانبول اروپایی است .اغلب مردم این منطقه ترک بوده و به تازگی مهاجران در آن اقدام به خرید ملک نموده وقیمت املاک در این منطقه نسبت به سایر مناطق استانبول مناسب ترمی باشد ودر ضمن طبق اصول شهرسازی اروپایی دارای فضای سبز گسترده ای است . در منطقه بیلیکدوزو مراکز خرید مختلف، دانشگاهها، مراکز مختلف آموزشی شامل کلاسهای آموزش زبان های خارجی، مدارس دولتی و بین المللی، مراکز تفریحی ، مارینا و جاده ساحلی با انواع کافه و رستورانهای زنجیره ای و انواع امکانات تفریحی و پارکهای ساحلی موجب شده مورد توجه بسیاری از خریداران ملک در استانبول قرار گیرد .

 

• سنجاق تپه: این منطقه که در بخش آسیایی استانبول واقع شده است از جمله گزینه های مناسب برای خرید آپارتمان های ارزان به شمار می رود.ازامکانات تفریحی این منطقه می توان به مراکز خرید اویاپار ، اوت لت سنجاق تپه اشاره نمود .
• آوجیلار: این منطقه در بخش اروپایی استانبول در جنوب اسنیورت در امتداد دریای مرمره و دریاچه کوچوک چکمجه و در شرق منطقه بیلوکدوزو قرار دارد و حدود 27 کیلومتر از مرکز شهر فاصله دارد. در حالت کلی این منطقه از نظر کیفیت و شرایط زندگی و همچنین قیمت ها در سطح مطلوبی قرار گرفته است. از مراکز تفریحی وامکانات این منطقه می توان به موزه برف (یا پارک برفی) و پارک ساحلی آوجیلارو مرکز خرید پلیکان و رستوران ها و سینما های متنوع آن  اشاره نمود.

 

• سلطان بیلی (Sultanbeyli) یکی از مناطق ارزان قیمت در بخش آسیایی و نزدیک به سنجاق تپه می باشد که در مسیر ارتباطی استانبول به آنکارا قرار گرفته است.
• سیلیویری  silviryاز جمله شهرستانهای موجود در استانبول می باشد که در غرب استانبول  قرار گرفته و به دلیل کیفیت لبنیات شهرت دارد. این منطقه از نظر قیمت ملک بسیار ارزان بوده و البته از هیاهو و بخش های مدرن استانبول نیز فاصله دارد.

[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_text_separator title=”🇹🇷 قیمت خانه در استانبول 🇹🇷” color=”black” style=”shadow” border_width=”4″ el_width=”80″][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]

قیمت خانه در استانبول

همان طور که در ابتدای متن نیز اشاره شد، نرخ و قیمت مشخص و ثابتی برای خرید آپارتمان در استانبول وجود ندارد. با توجه به منطقه و موقعیت جغرافیایی، امکانات در نظر گرفته شده در ملک، تجاری یا مسکونی بودن آن و همچنین متراژ همگی می توانند بر قیمت تاثیر گذار باشند. اما نکته مهمی که باید در این باره به آن توجه داشته باشید این است که، اگر قصد اخذ شهروندی و پاسپورت  با خرید ملک در استانبول را دارید، حتما به قیمت و ارزاش آن دقت کنید. بر اساس قوانین مطرح شده توسط دولت ترکیه، تنها در شرایطی می توان با خرید ملک شهروندی و پاسپورت ترکیه را بدست آورد که ارزش آن 250 هزار دلار باشد.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column]

[/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_text_separator title=”قیمت خانه در استانبول به پول ایران” color=”black” style=”shadow” border_width=”4″ el_width=”80″][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]

قیمت خانه در استانبول به پول ایران

به دلیل نوسانات شدید قیمت ارز نمی‌توان به طور دقیق درباره خرید ملک در استانبول به پول ایران حرف زد به همین دلیل در همة مقاله‌های این سایت از ارزهای لیر، دلار و یورو برای قیمت‌گذاری استفاده کرده‌ایم. در این قسمت به این سؤال می‌خواهیم جواب دهیم که آیا خرید ملک در استانبول نسبت ایران به‌صرفه‌تر است یا خیر؟ پاسخ این سؤال به این موضوع برمی‌گردد که هدف شما از خرید ملک در استانبول چیست، اما به‌طورکلی می‌شود این‌گونه گفت اگر متوسط قیمت هر مترمربع یک آپارتمان در استانبول 4500 لیر باشد و هر لیر را معادل 3000 تومان (در سال 1400)در نظر بگیریم قیمت هر مترمربع 13 میلیون و 500 هزار تومان می‌شود این در حالی است که متوسط هر مترمربع آپارتمان در تهران 35 میلیون تومان است. می‌توان نتیجه گرفت در استانبول می‌توان ملکی تا یک‌سوم قیمت خانه در ایران تهیه کرد و از مزایای اقامت و تابعیت و امکانات ترکیه بهره‌مند شد.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_text_separator title=”🇹🇷 شرایط خرید خانه در استانبول 🇹🇷” color=”black” style=”shadow” border_width=”4″ el_width=”80″][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=”1/2″][vc_column_text]

[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=”1/2″][vc_column_text]

شرایط خرید خانه در استانبول

با توجه به تقاضای بسیار زیادی که برای سرمایه گذاری با خرید آپارتمان در استانبول وجود دارد، برخی شرایط و قوانین برای آن مطرح شده است. توجه داشته باشید که عدم رعایت این شرایط می تواند مشکلات متعددی را برای مالک به همراه داشته باشد. از جمله این شرایط می توان به گزینه های زیر اشاره نمود:

• تنها افرادی می توانند با ارائه سند ملک در استانبول شهروندی و پاسپورت ترکیه را در کوتاه مدت دریافت کنند که ارزش ملک آنها حداقل 250 هزار دلار باشد.
• امکان خرید خانه و زمین در مناطق  نظامی و امنیتی برای خارجیان وجود ندارد.
• هر فردخارجی  تنها قادر به خرید 30 هکتار زمین و ملک می باشد.

• اگر قصد ساخت و ساز در زمین خریداری شده در استانبول را دارید، تنها 2 سال به شما فرصت داده خواهد شد تا پروژه را به وزارت زراعت و شهرسازی در مورد ساخت این زمین اطلاع دهید.

[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text][/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_text_separator title=”🇹🇷 مراحل خرید خانه در استانبول 🇹🇷” color=”black” style=”shadow” border_width=”4″ el_width=”80″][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]

مراحل خرید خانه در استانبول

شرایط و مراحل خرید ملک در ازمیر و استانبول و سایر شهرهای ترکیه شبیه به هم می باشد و بدون در نظر گرفتن جزئیات، اصلی ترین گام ها برای انجام این کار به صورت زیر می باشد:

• ملک و خانه مورد نظر رااز طریق  شرکتهای ساختمانی ، بنگاه ها یا آژانس ها انتخاب نموده ودر ابتدا مبلغی به عنوان پیش پرداخت به مالک پرداخت می گردد و مابقی آن  در زمان اتمام کارهای قانونی و انتقال سند پرداخت خواهد شد.
• مرحله بعد می بایستی ملک  ازطریق نماینده دادگستری طبق قانون خرید ملک برای خارجیان ارزش گذاری شود .
• هزینه هایی از قبیل هزینه انتقال سند، هزینه خاک، عوارض شهرداری، کمیسیون بنگاه، محضری کردن پاسپورت و بیمه برای اتمام مراحل اداری و قانونی لازم است پرداخت گردد.

 

• بعد از آماده شدن مدارک لازم ،فرد در اداره ثبت املاک ومستغلات ، که در ترکیه به  اداره تاپوTapu  معروف است ، حاضر می شود .   مدارک مربوط را تحویل داده و وجه ملک را به حساب مالک واریز می کند و به این ترتیب پروسه انتقال سند در عرض یک روز کاری انجام می گردد .واصل سند درهمان روزصادر و ارائه می شود .

[/vc_column_text][vc_column_text][/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_text_separator title=”🇹🇷 بهترین مناطق برای خرید ملک در استانبول 🇹🇷” color=”black” style=”shadow” border_width=”4″ el_width=”80″][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]

بهترین مناطق برای خرید ملک در استانبول

علاوه بر مناطق ارزان قیمت، افراد زیادی هستند که سرمایه گذاری در مناطق لوکس را ترجیح می دهند.مناطق مختلفی در قسمت آسیایی و اروپایی استانبول شرایط مناسب و رو به رشدی برای سرمایه گذاری داشته و جزو لوکس ترین بخش ها برای زندگی و کسب و کار در این شهر به شمار می روند. از جمله این مناطق می توان به گزینه های زیر اشاره نمود:[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_btn title=”برای خواندن مطالب درمورد خرید ملک در آنتالیا کلیک کنید.” style=”gradient” gradient_color_1=”pink” gradient_color_2=”black” align=”center” link=”url:https%3A%2F%2Fayla.team%2Fbuy-property-in-antalya%2F|title:%D8%AE%D8%B1%DB%8C%D8%AF%20%D9%85%D9%84%DA%A9%20%D8%AF%D8%B1%20%D8%A2%D9%86%D8%AA%D8%A7%D9%84%DB%8C%D8%A7||”][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=”1/6″][/vc_column][vc_column width=”2/3″][vc_column_text]

[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=”1/6″][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_text_separator title=”✔️ خرید آپارتمان در ماسلاک استانبول” title_align=”separator_align_left” align=”align_left” color=”black”][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]این منطقه در بخش اروپایی استانبول قرار گرفته و با بخش های مهم و دیدنی مثل تکسیم، لونت، بسفر و همچنین فرودگاه فاصله اندکی دارد. علاوه براین، ماسلاک گزینه ای مناسب برای افرادیست که قصد دارند در فاصله کوتاهی با مراکز خرید واداری و همچنین مراکز تجاری و مسکونی لوکس و مجلل اقامت داشته باشند. به عنوان مثال، خرید واحدهای مسکونی و تجاری در برج های سه قلو ماسلاک گزینه ای بسیار عالی و البته گران قیمت به شمار می رود که در قلب تجاری استانبول قرار گرفته است.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column]

[/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_text_separator title=”✔️ خرید ملک در منطقه زیتون بورنو استانبول” title_align=”separator_align_left” align=”align_left” color=”black”][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=”1/2″][vc_column_text]

پروژه های شهر استانبول

[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=”1/2″][vc_column_text]

خرید ملک در منطقه زیتون بورنو استانبول

این منطقه از مناطق اروپایی و ساحلی دریای مرمر محسوب شده و مجتمع های مسکونی و تجاری بسیار لوکس و هتل های مشهور و 5 ستاره در آن واقع شده اند. علاوه بر فاصله کم با ساحل دریای مرمر، فاصله 40 دقیقه ای این منطقه با فرودگاه جدید استانبول از دیگر ویژگی های مثبت آن به شمار می رود. علاوه براین، این منطقه دارای مدارس و دانشگاه های معتبر و همچنین باغ های گیاهان دارویی بوده و به مراکز خرید معروفی مانند گالریا فاصله بسیار کمی دارد.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_text_separator title=”🇹🇷 سرمایه گذاری با خرید ملک در شیشلی استانبول 🇹🇷” color=”black” style=”shadow” border_width=”4″ el_width=”80″][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]شیشلی یا sisil از شناخته شده ترین مناطق تجاری در استانبول می باشد که آپارتمان های بسیار لوکس و مراکز خرید مشهور مانند جواهر مال در آن واقع شده اند. این منطقه به شدت مورد توجه سرمایه گذران داخلی و خارجی ترکیه قرار گرفته و رشد بسیار زیادی داشته است. همچنین لازم به ذکر است که در منطقه شیشلی sisil دسترسی به امکاناتی از قبیل دانشگاه، بیمارستان، مدارس و مراکز آموزشی معروف و با کیفیت، رستوران ها و سالن های تئاتر، موزه آتاتورک، کاخ ایلامور، گالری هنر مکا و قبرستان قدیمی و مراکز تفریحی و همچنین بناهای فرهنگی از قبیل کلیسا و مساجد تاریخی بسیار آسان می باشد.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text][/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_text_separator title=”🇹🇷 دریافت اقامت ترکیه با خرید ملک در استانبول 🇹🇷” color=”black” style=”shadow” border_width=”4″ el_width=”80″][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]دلایل زیادی برای سرمایه گذاری از طریق خرید ملک تجاری یا مسکونی در استانبول وجود دارد که از مهم ترین آنها می توان به اخذ اقامت ترکیه اشاره نمود. برای اخذ اقامت از این طریق قوانین زیر ارائه شده است:

تمام افرادی که  درترکیه ملک خریداری می کنند از دو طریق می توانند اقامت و شهروندی ترکیه را با خرید ملک را دریافت نمایند .

• روش اول خرید ملک به مبلغ 250 هزار دلار ودریافت شهروندی وپاسپورت ترکیه در مدت 3 ال 6 ماه ، با این روش شما در مدت زمان کوتاهی شهروندی ترکیه را دریافت می نمایید . مالک و همسر و همچنین فرزندان کمتر از 18 سال آنها می توانند شهروندی وپاسپورت ترکیه را دریافت نمایند لازم به ذکر است این روش دارای شرایطی است که بهتر است از طریق وکلا وکارشناسان مربوطه صورت پذیرد.
• روش دوم خرید ملک در ترکیه به هر قیمتی زیر مبلغ 250 هزار دلار که در ابتدا اقامت یکساله به فرداعطامیشود.ودرشرایطی که فرد اقامت خود را به مدت 5 سال تمدید کند و سند این ملک به نامش باشد و در آن سکونت کند ، در نهایت می تواند برای دریافت اقامت دائم ترکیه درخواست کند وبعد از بررسی پرونده در صورتی که موارد قانونی وجود نداشته باشد ، شهروندی ترکیه به فرد اعطا می شود.

[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]

پروژه های شهر ازمیر

[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column]

[/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_text_separator title=”قیمت آپارتمان در استانبول” color=”black” style=”shadow” border_width=”4″ el_width=”80″][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]

قیمت آپارتمان در استانبول

بیشترین خریدوفروش برای آپارتمان در استانبول برای آپارتمان‌های یک‌خوابه و دوخوابه است زیرا هم کوچک هستند و متقاضی زیادی برای خرید دارند و هم برای اجاره دادن، ملک‌های مناسب و پر طرف‌دار هستند. همان‌طور که گفته شد استانبول وسعت زیادی دارد و یکسری عواملی هستند که روی قیمت آپارتمان اثر می‌گذارند در ادامه به آنها اشاره خواهیم کرد. یک آپارتمان یک‌خوابه را در استانبول از 40 هزار یورو تا 150 هزار یورو می‌توان معامله کرد. اگر به دنبال یک آپارتمان یک‌خوابه برای خرید ملک در استانبول هستید و در مجتمعی خواهان خرید هستید که دارای استخر و باشگاه و دیگر امکانات رفاهی باشد باید تا 200 هزار یورو هم هزینه کنید. اما به طور متوسط می‌توان آپارتمان یک‌خوابه در استانبول را 65 هزار یورو تخمین زد. یک آپارتمان دوخوابه در استانبول در یک مجتمع معمولی را می‌توان حدوداً 90 تا 100 هزار یورو قیمت‌گذاری کرد و اگر در ساختمان‌های لوکس بخواهید آپارتمان دوخوابه بخرید قیمت آپارتمان تا 250 هزار یورو هم می‌رسد. یک آپارتمان سه‌خوابه را نیز می‌توان 150 تا 300 هزار یورو برآورد قیمت کرد.

عوامل اثرگذار در قیمت آپارتمان در استانبول 

• سن بنا
• زیر ساخت‌ها و امکانات ساختمان
• منطقه و محله‌ای که ملک در آن واقع شده است
• متراژ آپارتمان

[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text][/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_text_separator title=”🇹🇷 مشاوران املاک ایرانی در استانبول 🇹🇷” color=”black” style=”shadow” border_width=”4″ el_width=”80″][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]

مشاور املاک ایرانی در استانبول

در سالهای اخیر تقاضا و تمایل برای سرمایه گذاری از طریق خرید خانه و ملک در شهرهای مختلف ترکیه از طرف ایرانی ها بسیار زیاد شده است. در وهله ی اول دریافت مشاوره از مشاوران تخصصی املاک و مستغلات  در استانبول منطقی ترین و درست ترین کاربرای شروع پروسه خرید ملک در ترکیه می باشد. لذا ما در گروه حقوقی مهاجرتی آیلا با کادری  متخصص و حرفه ای در این حوزه در شهرهای مختلف ترکیه از جمله استانبول از ابتدای پروسه بازدید تا مرحله سند زدن ودریافت شهروندی در کنار شما خواهیم بود  . برای کسب اطلاعات بیشتر درباره مشاوران املاک قانونی ایرانی در استانبول و مشاوره قبل از خرید ملک و سرمایه گذاری و دریافت شهروندی ترکیه می توانید با کارشناسان این مجموعه از طریق راه های ارتباطی ذکر شده در پایین در ارتباط باشید.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_text_separator title=”🇹🇷 خرید آپارتمان نوساز و لوکس یا خانه قدیمی در استانبول؟ 🇹🇷” color=”black” style=”shadow” border_width=”4″ el_width=”80″][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=”1/2″][vc_column_text][/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=”1/2″][vc_column_text] خرید آپارتمان نوساز و لوکس یا خانه قدیمی در استانبول؟

از دیگر فاکتورهای بسیار مهمی که می تواند بر قیمت و هزینه نهایی ملک تاثیر گذارباشد ، نوع امکانات ارائه شده در آن  ملک می باشد. استانبول از جمله شهرهای ترکیه می باشد که با سرعت بسیار زیاد در حال توسعه بوده و به همین دلیل آپارتمان و برج های بسیار لوکس با امکانات کاملا مدرن و بروز در آن ساخته میشود. این کاملا طبیعی است که هر چه آپارتمانی که انتخاب می کنید از نظر امکانات در سطح بهتری قرار گرفته باشد، گران تر خواهد بود. لذا اگر قصد دارید خانه و ملک های ارزان قیمت در این شهر بخرید، بهتر است به متراژ، نوساز یا قدیمی بودن خانه و همچنین نوع امکانات آن توجه داشته باشید.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_toggle title=”قیمت خانه در استانبول چگونه است؟”]با توجه به منطقه و موقعیت جغرافیایی، امکانات در نظر گرفته شده در ملک، تجاری یا مسکونی بودن آن و همچنین متراژ همگی می توانند بر قیمت تاثیر گذار باشند. اما نکته مهمی که باید در این باره به آن توجه داشته باشید این است که، اگر قصد اخذ شهروندی و پاسپورت  با خرید ملک در استانبول را دارید، حتما به قیمت و ارزاش آن دقت کنید. بر اساس قوانین مطرح شده توسط دولت ترکیه، تنها در شرایطی می توان با خرید ملک شهروندی و پاسپورت ترکیه را بدست آورد که ارزش آن 250 هزار دلار باشد.[/vc_toggle][vc_toggle title=”شرایط خرید خانه در استانبول چگونه است؟”]

• تنها افرادی می توانند با ارائه سند ملک در استانبول شهروندی و پاسپورت ترکیه را در کوتاه مدت دریافت کنند که ارزش ملک آنها حداقل 250 هزار دلار باشد.
• امکان خرید خانه و زمین در مناطق  نظامی و امنیتی برای خارجیان وجود ندارد.
• هر فردخارجی  تنها قادر به خرید 30 هکتار زمین و ملک می باشد.

• اگر قصد ساخت و ساز در زمین خریداری شده در استانبول

را دارید، تنها 2 سال به شما فرصت داده خواهد شد تا پروژه را به وزارت زراعت و شهرسازی در مورد ساخت این زمین اطلاع دهید.[/vc_toggle][vc_toggle title=”تمام افرادی که درترکیه ملک خریداری می کنند از چه طریق می توانند اقامت و شهروندی ترکیه را با خرید ملک کسب کنند؟”]

• روش اول خرید ملک به مبلغ 250 هزار دلار ودریافت شهروندی وپاسپورت ترکیه در مدت 3 ال 6 ماه ، با این روش شما در مدت زمان کوتاهی شهروندی ترکیه را دریافت می نمایید . مالک و همسر و همچنین فرزندان کمتر از 18 سال آنها می توانند شهروندی وپاسپورت ترکیه را دریافت نمایند لازم به ذکر است این روش دارای شرایطی است که بهتر است از طریق وکلا وکارشناسان مربوطه صورت پذیرد
• روش دوم خرید ملک در ترکیه به هر قیمتی زیر مبلغ 250 هزار دلار که در ابتدا اقامت یکساله به فرداعطامیشود.ودرشرایطی که فرد اقامت خود را به مدت 5 سال تمدید کند و سند این ملک به نامش باشد و در آن سکونت کند ، در نهایت می تواند برای دریافت اقامت دائم ترکیه درخواست کند وبعد از بررسی پرونده در صورتی که موارد قانونی وجود نداشته باشد ، شهروندی ترکیه به فرد اعطا می شود.

[/vc_toggle][/vc_column][/vc_row]