aylateam
[vc_row][vc_column][vc_text_separator title=”🇹🇷 خرید خانه مناسب درترکیه 🇹🇷” color=”black” style=”shadow” border_width=”4″ el_width=”80″][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_wp_text]
✔ خریدخانه مناسب در ترکیه ↓ ✔ ارزانترین شهر ترکی برای خرید خانه↓ ✔ مزایای خرید خانه و آپارتمان ارزان در ترکیه ↓ ✔ خرید آپارتمان در ترکیه ارزان تر از ایران↓ ✔ قوانین خرید خانه در ترکیه↓ ✔ هزینه خانه در ترکیه↓
[/vc_wp_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]
خرید خانه مناسب در ترکیه و حداقل قیمت خانه برای دریافت اقامت و قوانینی که عدم رعایت آن منجر به رد اقامت با خرید ملک میشود…
ازجمله مواردی است که همواره مورد توجه ایرانیان می باشد
برای خرید آپارتمان و ملک مناسب در ترکیه ابتدا باید بتوانید شهرها و مناطق و محله هایمقرون به صرفه را جستجو کنید.
در نهایت با رعایت نکات مربوط به خرید ملک در کشور ترکیه اقدامات لازم را انجام دهید.
گروه حقوقی مهاجرتی آیلا در ادامه توضیحی جامع درباره خرید خانه با حداقل قیمت ارایه خواهد داد.
همچنین برای خرید ملک مناسب در استانبول، ازمیر و آنتالیا اطلاعات کاملی در اختیار شما قرار میدهد.
[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=”2/3″][vc_video link=”https://www.aparat.com/v/OvD1f”][/vc_column][vc_column width=”1/3″][vc_column_text]
[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_text_separator title=”🇹🇷 مزایای خرید خانه و آپارتمان در ترکیه 🇹🇷” color=”black” style=”shadow” border_width=”4″ el_width=”80″][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]
ترکیه یکی از پیشرفته ترین کشورهای همسایه ایران می باشد که از نظر گردشگری با توسعه زیادی مواجه شده است.
به طوریکه در اغلب روزهای سال شاهد سفر گردشگرانی از اقصی نقاط دنیا به آن هستیم.
موقعیت جغرافیایی بسیار ویژه ترکیه، قرار گرفتن در دو قاره اروپا و آسیا و پلی بین دو قاره است است.
سواحل فوق العاده زیبا و بناهای تاریخی ارزشمند از دیگر خصوصیاتی آن است.
که همگی در موفقیت ترکیه در جذب توریست و سرمایه گذار برای فعالیت های اقتصادی موثر بوده اند.
علاوه بر این در ترکیه دانشگاه های از رتبه های خوبی برخوردار هستند.
این امر موجب شده با خرید ملک مناسب در ترکیه در واقع با یک تیر چند نشان زد.
از مهم ترین مزایای خرید ملک با حداقل قیمت در استانبول، ازمیر و آنتالیا و کوش آداسی و سایر شهرهای ترکیه عبارتند از:
[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=”1/3″][vc_text_separator title=”واحد های پروژه مسکونی YEŞIL” color=”orange” style=”dotted”][vc_single_image image=”7514″ img_size=”full” alignment=”center” style=”vc_box_shadow”][vc_btn title=”برای گرفتن مشاوره بیشتر با ما تماس بگیرید.” color=”pink” align=”center” button_block=”true” link=”url:https%3A%2F%2Fayla.team%2Favcilar%2F||target:%20_blank|”][/vc_column][vc_column width=”1/3″][vc_text_separator title=”واحد های پروژه مسکونی MAVI” color=”orange” style=”dotted”][vc_single_image image=”7705″ img_size=”full” alignment=”center” style=”vc_box_shadow”][vc_btn title=”برای گرفتن مشاوره بیشتر با ما تماس بگیرید.” color=”pink” align=”center” button_block=”true” link=”url:https%3A%2F%2Fayla.team%2Ffolkart-vega-2%2F||target:%20_blank|”][/vc_column][vc_column width=”1/3″][vc_text_separator title=”واحد های پروژه مسکونی Mi ada” color=”orange” style=”dotted”][vc_single_image image=”7709″ img_size=”full” alignment=”center” style=”vc_box_shadow”][vc_btn title=”برای گرفتن مشاوره بیشتر با ما تماس بگیرید.” color=”pink” align=”center” button_block=”true” link=”url:https%3A%2F%2Fayla.team%2F%25d9%25be%25d8%25b1%25d9%2588%25da%2598%25d9%2587-%25d9%2585%25d8%25b3%25da%25a9%25d9%2588%25d9%2586%25db%258c-mi-ada%2F||target:%20_blank|”][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_text_separator title=”🇹🇷 خرید خانه در ترکیه و گرفتن اقامت 🇹🇷” color=”black” style=”shadow” border_width=”4″ el_width=”80″][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=”1/2″][vc_column_text]
[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=”1/2″][vc_column_text]
بر اساس قوانین اقامت کشور ترکیه، هر فرد می تواند با خرید ملک ارزان و به هر مبلغی در کشور ترکیه اقامت دریافت نماید.
که این مورد از مهمترین دلایل گرایش خارجیان برای سرمایه گذاری ملکی در این کشور می باشد.
اما لازمه دریافت اقامت با این روش، اقامت در همان ملک خریداری شده است.
که فرد با تمدید متوالی اقامت به مدت 5 سال، میتواند در نهایت شهروندی ترکیه را کسب نماید.
[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_btn title=”برای خواندن مطالب بیشتر در مورد برنامه واکسیناسیون در کشور ترکیه کلیک کنید.” style=”gradient” gradient_color_1=”juicy-pink” gradient_color_2=”black” align=”center” button_block=”true” link=”url:https%3A%2F%2Fayla.team%2F%25d9%2588%25d8%25a7%25da%25a9%25d8%25b3%25db%258c%25d9%2586%25d8%25a7%25d8%25b3%25db%258c%25d9%2588%25d9%2586-%25d9%2586%25d9%2588%25d8%25b2%25d8%25a7%25d8%25af%25d8%25a7%25d9%2586-%25d9%2588%25da%25a9%25d9%2588%25d8%25af%25da%25a9%25d8%25a7%25d9%2586-%25d8%25af%25d8%25b1-%25da%25a9%25d8%25b4%25d9%2588%25d8%25b1-%25d8%25aa%2F|title:%D8%A8%D8%B1%D9%86%D8%A7%D9%85%D9%87%20%D9%88%D8%A7%DA%A9%D8%B3%DB%8C%D9%86%D8%A7%D8%B3%DB%8C%D9%88%D9%86%20%D8%AF%D8%B1%20%DA%A9%D8%B4%D9%88%D8%B1%20%D8%AA%D8%B1%DA%A9%DB%8C%D9%87||”][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_text_separator title=”🇹🇷 خرید آپارتمان در ترکیه ارزان تر از ایران 🇹🇷” color=”black” style=”shadow” border_width=”4″ el_width=”80″][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]
دلایل مختلفی باعث شده است تا در سالهای اخیر ترکیه به کشوری مناسب برای سرمایه گذاری از طریق خرید خانه تبدیل شود.
که یکی از آنها قیمت ارزان تر ملک نسبت به کشورهای دیگر از جمله ایران است.
بسیاری از آپارتمان های لوکس در استانبول و ازمیر و آنتالیا و دیگر شهرهای ترکیه هستند.
که قیمت ارزان تری نسبت به خانه در تهران و شهرهای بزرگ ایران دارند.
همچنین لازم بذکر است از رشد اقتصادی خوبی نیز برخوردار می باشند.
[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column]
ترکیه مانند سایر کشورها قوانین ویژه ای برای خارجیان جهت خرید ملک وضع نموده است.
که عدم توجه به آن منجر به ایجاد مشکلات متعددی برای خریداران ملک در ترکیه می شود.
ارزان ترین شهرهای ترکیه برای زندگی عبارتند از:
سانلیورفا ، کایسری ، مرسین ، قونیه ، اسکندرون و هاتای که دارای طبیعتی جذاب و استاندارد زندگی ارزان هستند.
قیمت خانه مناسبتر است اما بسیار دور از شهر های بزرگی چون استانبول ، ازمیر و آنکارا می باشند.
قیمت خانه و آپارتمان در هر گوشه از دنیا ممکن است تحت تاثیر فاکتورهای مختلفی قرار می گیرد.
اطلاع از این فاکتورها می تواند شرایط را برای انتخاب گزینه های ارزان تر فراهم نماید.
می توانید با هزینه های کم، آپارتمان های مناسب با امکانات ایده آل را در ترکیه خریداری کنید.
برای تحقق این امر لازم است به چند مساله توجه کنید که عبارتند از:
اصلی ترین فاکتورهایی که باید به آن توجه داشته باشید، شهر و منطقه ای می باشد که برای خرید خانه مناسب انتخاب می کنید.
در شهرهای ترکیه با توجه به شرایط اقتصادی، توسعه،گردشگری و توریستی ارزش ملک تغییر می کند.
بر همین اساس شرایط برای ملک مناسب در هر یک از شهرها متفاوت است که برخی از آنها عبارتند از:
از دیگر گزینه هایی که شرایط ایده آلی برای خرید آپارتمان های ارزان قیمت دارد، ازمیر ترکیه می باشد.
این شهر از نظر گردشگری در حال رشد بوده و سرمایه گذاری مناسب ملکی، در سالهای اخیر با توسعه خوبی مواجه شده است.
به همین دلیل می توان با خرید آپارتمان های ارزان در زمانی کوتاه نه تنها اقامت کسب کرد، بلکه به سود خوبی نیز دست پیدا کرد.[/vc_column_text][vc_column_text]
استانبول توریستی ترین شهر در ترکیه بوده و تنها شهر دنیا می باشد که همزمان در دو قاره واقع شده است.
این شهر از نظر تاریخی و اقتصادی نیز اهمیت بالایی دارد و جز سه شهر بزرگ ترکیه به شمار میرود.
هزینه ای که برای خرید خانه مناسب و با حداقل مبلغ در استانبول باید پرداخت کنید، بیشتر ازقیمت خرید خانه در ازمیر خواهد بود.
در حالت کلی استانبول گران ترین شهر در ترکیه می باشد و آپارتمان های آن اغلب لوکس و نوساز بمی باشد.
امکانات مدرن در این شهر زیبا ان را تبدیل به گرانترین شهر ترکیه نموده است.
مناطقی همچون اسنیورت و بیلیکدوزو از ارزان ترین و مناسب قیمت تر به شمار میروند.
از دیگر گزینه هایی که در ترکیه بسیار مورد توجه خارجیان قرار گرفته، آنتالیا می باشد.
در حالت کلی، قیمت خانه ها در این شهر ارزان تر و مناسبتر از استانبول و ازمیر می باشد.
به عنوان مثال، آلانیا، بلک، کالکان و کپز مناطقی می باشند که می توان خانه هایی با قیمت های ارزان در آن پیدا نمود.
توجه کنید، همان اندازه که قیمت ملک در شهرهای کوچکتر ارزانتر است به همان اندازه فروش آن نیز دشوارتر می باشد.
[/vc_column_text][vc_column_text]
[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_text_separator title=”ارزانترین شهرهای ترکیه برای خرید خانه مناسب” color=”black” style=”shadow” border_width=”4″ el_width=”80″][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]
اگر قصد خرید خانه در ترکیه را دارید حتماً از قیمت های ملک در مناطق مختلف و شهرهای ترکیه باخبر باشید.
چرا که قیمت خانه در این کشور گاه، تفاوت چشمگیری با کشور ایران دارد.
در ترکیه شما میتوانید یک آپارتمان نوساز با قیمت مقرون به صرفه یک خوابه 60 متری را به قیمت 900 میلیون تومان خریداری کنید.
همچنین اگر قصد دریافت اقامت با اجاره را داشته باشید، با مبلغ 2500 لیر در ماه اجاره کنید.
[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column]
از نظر اقتصادی جز ۲۰کشور بزرگ جهان به شمار می رود.
پیش بینی شده است در سال ۲۰۳۰رتبه ۱۲ جهان را کسب نماید.
در مرحله اول باید به این توجه کنید که آیا قصد اخذ اقامت با این سرمایه گذاری دارید یا خیر؟
اگر قصد دریافت شهروندی ترکیه در مدت زمان کوتاه را دارید، باید به دنبال ملک هایی باشید که ارزش آنها حداقل 250 هزار دلار باشد.
در صورتیکه می خواهید املاک مناسب قیمتی را خریداری کنید باید به نکاتی که در بالا گفته شده دقت لازم را مبذول کنید.
مساله مهم بعدی این است که بتوانید مشاوران قابل اعتماد در زمینه املاک و پروژ های ساختمانی در ترکیه انتخاب کنید.
لازم است تمام مراحل کار را کاملا مطابق قانون پیش ببرید تا نتیجه مطلوب جهت دریافت شهروندی را بدست آوردید.
[/vc_column_text][vc_column_text]
[/vc_column_text][vc_column_text]
علاوه بر هزینه خانه، لازم است سایر مبالغ زیر در نظر گرفته شود:
ارزش گذاری ملک (ekspertiz)، هزینه انتقال سند، محضری کردن پاسپورت، کمیسیون بنگاه و همچنین هزینه بیمه
پس از انتقال سند می توانید جهت دریافت اقامت اقدام نمایید.
برای این منظور کافیست از سایت اداره مهاجرت ترکیه زمان مصاحبه درخواست کنید و اقامت یک ساله دریافت نمایید.
پس از این مراحل، خرید خانه مناسب با حداقل قیمت در ترکیه را به گزینه ای برای دریافت اقامت موقت تبدیل کنید.
[/vc_column_text][vc_column_text]
[/vc_column_text][vc_column_text] برای خرید خانه مناسب در ترکیه فرد می تواند تنها با پاسپورت، برای این منظور اقدام نماید.
در صورتیکه قصد دریافت اقامت بعد از خرید ملک را داشته باشید، باید اسناد ملک و مدارکی را آماده نمایید
حضور و ارایه مداراک هویتی همه افرادی که می خواهند با این ملک اقامت بگیرند در زمان مصاحبه ضروری است.
گروه حقوقی مهاجرتی آیلا با بهره گیری از کارشناسان مجرب در کشور ترکیه ثبت رسمی شده است
همچنین برای خدمات رسانی بهتر دفاتری در شهرهای ازمیر، استانبول، کوش آداسی و تهران دایر نموده است.
ما با ارائه مشاوره های حضوری و تلفنی شما را در تمام مراحل خرید خانه مقرون به صرفه و مناسب قیمت در ترکیه همراهی مینماییم.
برای کسب اطلاعات بیشتراز طریق راه های ارتباطی با کارشناسان و وکلای بین المللی ما در ارتباط باشید.
[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_btn title=”برای خواندن مطالب بیشتر در مورد قانون ارث در ترکیه کلیک کنید.” style=”gradient” gradient_color_1=”juicy-pink” gradient_color_2=”black” align=”center” button_block=”true” link=”url:https%3A%2F%2Fayla.team%2Fthe-law-of-inheritance-in-turkey-and-its-conditions-for-foreign-nationals%2F|title:%D9%82%D8%A7%D9%86%D9%88%D9%86%20%D8%A7%D8%B1%D8%AB%20%D8%AF%D8%B1%20%D8%AA%D8%B1%DA%A9%DB%8C%D9%87%20%D9%88%20%D8%B4%D8%B1%D8%A7%DB%8C%D8%B7%20%D8%A2%D9%86%20%D8%A8%D8%B1%D8%A7%DB%8C%20%D8%A7%D8%AA%D8%A8%D8%A7%D8%B9%20%D8%AE%D8%A7%D8%B1%D8%AC%DB%8C||”][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_text_separator title=”🇹🇷 خرید آپارتمان نوساز در ترکیه یا خانه دست دوم 🇹🇷” color=”black” style=”shadow” border_width=”4″ el_width=”80″][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=”1/2″][vc_column_text]
[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=”1/2″][vc_column_text]
از دیگر مواردی که نه تنها در ترکیه بلکه در تمام دنیا می تواند بر قیمت نهایی خانه ها اثرگذار باشد، عمر و سن ساختمان است.
طبیعی است که همیشه خانه های نوساز و لوکس از قیمت گران تری نسبت به خانه های دست دوم برخوردار باشند.
زیرا در آپارتمان های نوساز امکانات بهتری ارائه شده است بر همین اساس نمی تواند قیمت مناسبی داشته باشد.
مخصوصا در برج های لوکس می توان شرایط فوق العاده ای را در واحدهای اقامتی آنها مشاهده نمود
که این خصوصیات منجر به افزایش قیمت خانه وآپارتمان خواهد شد.
علاوه بر موارد فوق، عوامل زیر هم بر قیمت و ارزش ملک و خرید ملک مناسب تاثیرگذار می باشد:
[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]
چنانچه قصد خرید آپارتمان با قیمت مناسب را دارید، قبل از هر گونه تحقیق و بررسی باید به سراغ قیمتها بروید.
درترکیه شهرهای استانبول، آنکارا و ازمیر سه شهر بزرگ این کشور هستند
که آپارتمانها در مناطق مختلف این شهرها از نظر قیمت تفاوتهای زیادی با هم دارند.
اما با این حال شما میتوانید در بخشهای خاصی از آنها آپارتمانی با تمامی امکانات رفاهی و با قیمت بسیار مناسب خریداری کنید.
قیمت آپارتمان مناسب در ترکیه بر اساس پارامترهای مختلف متفاوت میشود.
که می توان به شهر، موقعیت مکانی خاص آن، محله و همچنین متراژ و امکانات رفاهی آن اشاره نمود.
به طور کل میتوان گفت که حداقل قیمت مناسب یک آپارتمان به شرح زیر است :
سوئیت 30 متری مناسب در منطقه اروپا نشین، چیزی در حدود یک میلیارد تومان
آپارتمان یک خوابه حدود 70 متری حدود یک میلیارد چهارصد تومان به بالا
دو خوابه به صرفه با همان امکانات حدود دو میلیارد تومان
آپارتمان 3 خوابه با متراژ حدود 120 متر از دو میلیارد و پانصد تومان به بالا
قیمت ملک ویلایی دوبلکس از سه میلیارد به بالا
اگر بخواهیم دقیق تر بگوییم خرید یک آپارتمان متوسط با قیمت ارزان در ترکیه از 300 هزار لیر شروع میشود.
اما همان طور که گفتیم قیمت مورد نظر با توجه به شهر و محل سکونت بسیار تفاوت دارد.
معمولاً ایرانیها این شهرها را برای اقامت در ترکیه انتخاب می¬کنند، که عبارتند از :
استانبول، آنکارا و «ازمیر» است و پس از آن شهر « آنتالیا» است.
بسیاری از آپارتمان های لوکس در شهرهای ترکیه ساخته شده اند و یا درحال ساخت هستند
این اپارتمانها قیمت مناسبتری نسبت به خانه وآپارتمان در تهران و شهرهای بزرگ ایران دارند.
همچنین از رشد اقتصادی خوبی نیز برخوردار می باشند.
[/vc_toggle][vc_toggle title=”نحوه خرید خانه در ترکیه چگونه است؟”]
خانه و آپارتمان مورد نظر را انتخاب نموده واین ملک قیمت گذاری میشود.
پرداخت ها باید از حساب شما به حساب فروشنده واریز گردد.
برای این امر می بایست در ابتدا نسبت به گشایش حساب بانکی اقدام نمایید.
مقداری از مبلغ خانه مناسب را به عنوان پیش پرداخت در زمان عقد قرارداد می بایستی پرداخت نمایید.
مابقی مبلغ ملک را هم در زمان انتقال سند در محضر به حساب مالک واریز مینمایید.
موقعیت جغرافیایی بسیار ویژه ترکیه
قرار گرفتن در دو قاره اروپا و آسیا
سواحل فوق العاده زیبا و بناهای تاریخی ارزشمند
همگی در موفقیت ترکیه در جذب توریست و سرمایه گذار برای فعالیت های اقتصادی موثر بوده اند.
علاوه بر این، دانشگاه های آن نیز از رتبه های خوبی برخوردار می باشد.
به همین دلیل می توان با خرید خانه مناسب در ترکیه در واقع با یک تیر چند نشان زد.[/vc_toggle][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column]
Related posts